Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 06
The Community
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jun 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Community — Комплексный обзор объекта Краткое резюме Название проекта: The Community (от Aqua Properties) Расположение: Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай Застройщик: Aqua Properties Статус: Готово Начальная цена: AED 750 000 — AED 1 350 000 Тип объекта: Премиальный…
Застройщик
Aqua Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jun 2022
Всего юнитов
379
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залHealthcare CenterДетская площадкаФитнес-центрDining OutletsБиблиотекаGame CenterShared Living SpacesПолностью меблирована
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from 750K
Developed by Aqua Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Community и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 411 кв. фут | AED 486 888 | AED 1 185 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 491 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 304 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 311 кв. фут | AED 460 888 | AED 1 484 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 326 кв. фут | AED 565 530 | AED 1 734 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 486 кв. фут | AED 596 888 | AED 1 229 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 313 кв. фут | AED 441 500 | AED 1 409 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 315 кв. фут | AED 639 888 | AED 2 032 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 310 кв. фут | AED 603 888 | AED 1 945 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 476 кв. фут | AED 832 888 | AED 1 750 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 311 кв. фут | AED 377 600 | AED 1 216 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 479 кв. фут | AED 861 888 | AED 1 801 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 323 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 701 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
379
Юниты в реестре
379
Здания
1
Макс. этажей
30
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
268-5 587 sq ft
Парковочные места
105
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R109 юнитов · 478 sq ft
2 B/R23 юнитов · 757 sq ft
NA9 юнитов · 1 442 sq ft
Studio238 юнитов · 317 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Rooms · 370Office · 4Shop · 4Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение The Community в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Community — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: The Community (от Aqua Properties)
- Расположение: Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
- Застройщик: Aqua Properties
- Статус: Готово
- Начальная цена: AED 750 000 — AED 1 350 000
- Тип объекта: Премиальный жилой комплекс с концепцией совместного проживания (co-living)
- Ключевые особенности: Инновационная концепция co-living, обширные общие удобства, первоклассное расположение в JVT, высокая рентабельность инвестиций (ROI).
Введение
The Community — инновационный и визуально привлекательный премиальный жилой проект в мастер-планируемом районе Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT) в Дубае. Разработанный Aqua Properties, среднеэтажный проект представляет революционный подход к городскому проживанию: гармоничное сочетание ультрапремиальных частных апартаментов и глубоко интегрированных общих пространств сообщества (co-living). На динамичном рынке JVT The Community выделяется уникальной концепцией, ориентированной на социальное взаимодействие резидентов.
Начальные цены AED 750 000–1 350 000 делают The Community доступным для широкого круга покупателей: молодых специалистов, нуждающихся в динамичной жилой среде, и инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды в популярном районе JVT.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Community?
The Community от Aqua Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Community?
The Community предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Community?
The Community запланирован к завершению в June 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Community хорошей инвестицией?
The Community от Aqua Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Community?
The Community разработан Aqua Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Community?
The Community предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Healthcare Center, Kids Play Area, Fitness Center и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.