Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 07
Terhab Hotel & Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Terhab Hotel & Towers — это двухбашенный гостиничный и апарт-отельный комплекс от девелопера Manazil Real Estate, расположенный в Jumeirah Village Triangle (JVT) — активно развивающемся жилом районе Дубая. Две башни работают под международными брендами группы AccorHotels:…
Застройщик
Manazil Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
943
Право собственности
Фрихолд
Гостиничные услугиServiced apartmentsСПАТренажёрный залПарковкаОхрана
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Terhab Hotel & Towers и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 365 кв. фут | AED 666 920 | AED 1 826 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 367 кв. фут | AED 861 561 | AED 2 350 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 183 кв. фут | AED 290 000 | AED 1 582 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 183 кв. фут | AED 313 789 | AED 1 712 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 183 кв. фут | AED 316 513 | AED 1 727 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 183 кв. фут | AED 280 000 | AED 1 527 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 183 кв. фут | AED 317 208 | AED 1 730 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 491 кв. фут | AED 1 133 840 | AED 2 310 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 394 кв. фут | AED 906 108 | AED 2 300 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 250 кв. фут | AED 325 000 | AED 1 299 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 366 кв. фут | AED 840 765 | AED 2 300 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 186 кв. фут | AED 328 932 | AED 1 770 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
943
Юниты в реестре
943
Здания
2
Макс. этажей
57
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
354-12 612 sq ft
Парковочные места
1 563
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R194 юнитов · 702 sq ft
3 B/R9 юнитов · 3 233 sq ft
NA13 юнитов · 4 056 sq ft
Studio727 юнитов · 369 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 764Hotel Rooms · 166Shop · 10Gymnasium · 2Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel rooms | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Serviced apartments | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Residences | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Триангл
Откройте для себя исключительное расположение Terhab Hotel & Towers в Джумейра Вилладж Триангл с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Terhab Hotel & Towers — это двухбашенный гостиничный и апарт-отельный комплекс от девелопера Manazil Real Estate, расположенный в Jumeirah Village Triangle (JVT) — активно развивающемся жилом районе Дубая. Две башни работают под международными брендами группы AccorHotels: Novotel JVT и The Adagio Hotel Apartments JVT.
Сводка по проекту
Комплекс введён в эксплуатацию в ноябре 2021 года. Башня Novotel предоставляет классические гостиничные номера и сервисы международного уровня, башня Adagio — апарт-отельные юниты с кухнями и бытовой техникой, ориентированные на длительное пребывание. Два бренда под одной крышей расширяют охват аудитории: от бизнес-путешественников до семей с детьми, остающихся на несколько недель.
Расположение и транспортная доступность
JVT граничит с Jumeirah Village Circle (JVC) и обеспечивает комфортный доступ к Sheikh Zayed Road и Emirates Road — двум главным магистралям Дубая. Деловые кварталы Dubai Marina, JLT и Media City находятся в 15–20 минутах езды. В радиусе пешей доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, клиники и кафе, формируя самодостаточную среду для долгосрочного проживания.
Форматы размещения
Adagio предлагает полностью меблированные апартаменты с оборудованными кухнями — гости могут готовить самостоятельно, что делает формат экономически выгодным для длительных командировок и семейных поездок. Novotel обеспечивает стандарт международного отеля: ресторан, лобби-бар, круглосуточный ресепшн, услуги консьержа и room service. Оба бренда входят в глобальную программу лояльности ALL Accor.
Инвестиционный профиль
Инвестирование в юниты апарт-отеля под управлением международного бренда — это одна из наиболее стабильных моделей доходной недвижимости. AccorHotels управляет распределением броней через свои глобальные каналы, обеспечивая загрузку объекта независимо от конъюнктуры локального рынка. Завершённость объекта в 2021 году позволяет проверить реальные операционные показатели перед покупкой.
Инфраструктура и удобства
Резиденты и гости пользуются полной гостиничной инфраструктурой: бассейн, фитнес-зал, рестораны, конференц-залы, бизнес-центр, прачечная и химчистка, парковка. Оба здания соответствуют операционным стандартам AccorHotels, что гарантирует единый высокий уровень сервиса.
Заключение
Terhab Hotel & Towers — инструмент гостиничного инвестирования в Дубае с международным операционным покрытием и подтверждённым операционным треком. Для инвестора, ищущего пассивный доход под управлением глобального оператора в динамично развивающемся районе, этот объект представляет убедительную возможность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Terhab Hotel & Towers?
Terhab Hotel & Towers от Manazil Real Estate в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Terhab Hotel & Towers?
Terhab Hotel & Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Terhab Hotel & Towers?
Terhab Hotel & Towers запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Terhab Hotel & Towers хорошей инвестицией?
Terhab Hotel & Towers от Manazil Real Estate в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Terhab Hotel & Towers?
Terhab Hotel & Towers разработан Manazil Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Terhab Hotel & Towers?
Terhab Hotel & Towers предлагает удобства мирового класса, включая Hotel services, Serviced apartments, Spa, Gym, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.