Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 08
Скай Гейт Тауэр
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 849,890
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Sky Gate Tower от Tiger Properties — предстоящий 43-этажный элитный жилой небоскрёб в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай, с ожидаемой сдачей в Q1 2028. Проект предлагает 403 полностью меблированные резиденции: студии от 620 000 дирхам, апартаменты с 1 спальней…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Всего юнитов
431
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 707.4K
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 849 890
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Скай Гейт Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 508 366 | AED 1 653 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 358 кв. фут | AED 697 957 | AED 1 951 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 828 кв. фут | AED 1 145 278 | AED 1 383 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 650 кв. фут | AED 906 615 | AED 1 394 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 650 кв. фут | AED 856 500 | AED 1 317 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 828 кв. фут | AED 981 469 | AED 1 185 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 311 кв. фут | AED 469 095 | AED 1 507 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 327 кв. фут | AED 500 614 | AED 1 531 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 217 кв. фут | AED 1 205 406 | AED 991 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 311 кв. фут | AED 565 485 | AED 1 817 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 321 кв. фут | AED 648 802 | AED 2 023 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 311 кв. фут | AED 484 820 | AED 1 558 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 849 890 – AED 990 000 | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT)
Откройте для себя исключительное расположение Скай Гейт Тауэр в Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Sky Gate Tower от Tiger Properties — предстоящий 43-этажный элитный жилой небоскрёб в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай, с ожидаемой сдачей в Q1 2028. Проект предлагает 403 полностью меблированные резиденции: студии от 620 000 дирхам, апартаменты с 1 спальней от 990 000 дирхам, с 2 спальнями от 1,5 млн дирхам и эксклюзивные дуплексы от 2,58 млн дирхам. План оплаты: 20/40/40.
Введение
Sky Gate Tower — 43-этажный элитный жилой небоскрёб в Jumeirah Village Triangle (JVT), разработанный Tiger Properties. Проект предлагает 403 полностью меблированные резиденции с ожидаемой сдачей в Q1 2028.
Расположение: JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) — зрелое семейное жилое сообщество в западном Дубае, разработанное Nakheel. JVT расположен рядом с JVC и предлагает аналогичную транспортную доступность до ключевых направлений.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina | 10–15 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | JVC | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 20–25 мин | | Sheikh Zayed Road | 10 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Типы объектов и план оплаты
- Студии: от 620 000 дирхам
- 1-спальные: от 990 000 дирхам
- 2-спальные: от 1 500 000 дирхам
- Дуплексы: от 2 580 000 дирхам
Все 403 резиденции полностью меблированы.
План оплаты 20/40/40: 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства, 40% при сдаче (Q1 2028).
Tiger Properties
Tiger Properties — активный дубайский застройщик с растущим портфелем жилых проектов в JVC, JVT и других сообществах. Компания специализируется на полностью меблированных апартаментах по доступным ценам.
Инвестиционный потенциал
Полностью меблированные апартаменты в JVT с привлекательным планом оплаты 20/40/40 обеспечивают высокий инвестиционный интерес. Расположение в JVT вблизи Dubai Marina и Mall of the Emirates создаёт устойчивый арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Sky Gate Tower.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скай Гейт Тауэр?
Скай Гейт Тауэр от Tiger Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от AED 849,890. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скай Гейт Тауэр?
Скай Гейт Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скай Гейт Тауэр?
Скай Гейт Тауэр запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скай Гейт Тауэр хорошей инвестицией?
Скай Гейт Тауэр от Tiger Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скай Гейт Тауэр?
Скай Гейт Тауэр разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скай Гейт Тауэр?
Скай Гейт Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.