Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 02
Эм Ван Тауэр
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# M One Tower by Manjothi Real Estate: A New Landmark for Urban Sophistication in Jumeirah Village Triangle ## TL;DR Summary * **Prime Strategic...
Застройщик
Manjothi Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Тренажёрный залБассейнДетский бассейнБеговые дорожкиBadminton courtMini cricket pitchIndoor cinemaCommunity hallChildren's play areasЗоны барбекюЛандшафтные сады
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 645
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 929 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 8,1 млрд.
2 899 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,1%
84,1% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 929 сделок DLD на сумму AED 8,1 млрд, медианная цена — AED 1 645 за кв. фут. 84,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 645
Ликвидность рынка
5 929 сделок
Спрос на офф-план
84,1%
Динамика цен
+13,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 1 781 | AED 93,9 млн | 697 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
| июль 2025 г. | 407 | AED 1 456 | AED 722,5 млн | 1 097 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 360 | AED 1 442 | AED 516,8 млн | 1 082 кв. фут |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Эм Ван Тауэр в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
M One Tower от Manjothi Real Estate: Новый ориентир городской утончённости в Джумейра Вилладж Трайэнгл
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: Квартал 2 Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT) с выездом на шоссе Аль-Хейл (E44) и шоссе Шейх Мухаммед бин Зайед (E311).
- Современная жилая башня: Изящный 22-этажный (G+5P+19) комплекс с лимитированной коллекцией из 153 тщательно спроектированных жилых объектов.
- Разнообразие жилых объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с современной отделкой и интегрированными технологиями умного дома.
- Удобства курортного уровня: Полностью оснащённый тренажёрный зал, бассейн, кинотеатр под открытым небом, барбекю-зона, теннисный и бадминтонный корты.
- Выдающаяся транспортная доступность: 2 минуты до Sunmarke School, 10–15 минут до Dubai Marina, Mall of the Emirates и Jumeirah Golf Estates.
- Инвестиционная возможность: Конкурентные начальные цены от AED 550 000 с гибким планом оплаты 60/40 и плановой сдачей объекта в Q4 2027 года.
Введение: Новый стандарт среднеэтажного проживания
M One Tower — не просто жилое здание: это продуманно спланированный оазис, привносящий новый уровень изысканности в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT) — одно из наиболее желанных и дружественных к семьям сообществ Дубая. Разработанная Manjothi Real Estate 22-этажная башня в квартале 2 JVT отвечает спросу на высококачественную, практичную роскошь в высококоннектированной пригородной среде.
Спроектированная для современного профессионала, молодой пары и растущей семьи, M One Tower сочетает современный архитектурный дизайн с обширными курортными удобствами и функциональными жилыми пространствами. Всего 153 резиденции обеспечивают ощущение эксклюзивности и сообщества.
Застройщик: Manjothi Real Estate Development LLC
Manjothi Real Estate — специализированный игрок на рынке недвижимости Дубая, известный качеством строительства, своевременной сдачей объектов и клиентоориентированным дизайном. Философия компании: создание домов с долговременной ценностью, улучшающих качество жизни резидентов. Manjothi ставит качество исполнения выше объёмов — каждый объект строится для тех, кто ценит мастерство и архитектурную продуманность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эм Ван Тауэр?
Эм Ван Тауэр от Manjothi Real Estate в районе Jumeirah Village Triangle начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эм Ван Тауэр?
Эм Ван Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эм Ван Тауэр?
Эм Ван Тауэр запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эм Ван Тауэр хорошей инвестицией?
Эм Ван Тауэр от Manjothi Real Estate в районе Jumeirah Village Triangle предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Triangle — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эм Ван Тауэр?
Эм Ван Тауэр разработан Manjothi Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эм Ван Тауэр?
Эм Ван Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Swimming pool, Kids'' pool, Jogging tracks, Badminton court и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.