Essenlife Residence

ESSENL1FE Residence в Jumeirah Village Triangle (JVT)

Краткий обзор проекта

• Название проекта: ESSENL1FE Residence (Essenlife Residence)
• Застройщик: Object 1
• Расположение: Район JVT (District 3), Дубай
• Статус: Строящийся объект (Off-Plan / Ожидаемая сдача в 4-м квартале 2027 года)
• Стартовая цена: от 752 000 AED
• Типы квартир: Студии (452–485 кв. футов), апартаменты с 1 спальней (824–1072 кв. футов), с 2 спальнями (966–1255 кв. футов) и с 3 спальнями (около 1364 кв. футов)
• Концепция проекта: Экологичное строительство, современные технологии «умного дома», бассейн-инфинити на уровне подиума, коворкинг для удаленной работы.

Введение и экологическая философия

ESSENL1FE Residence — это новый современный 28-этажный жилой небоскреб премиум-класса от компании Object 1, расположенный в третьем микрорайоне (District 3) популярного семейно-ориентированного сообщества Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Проект выделяется на фоне стандартной застройки своей ярко выраженной приверженностью принципам экологической устойчивости (sustainability) и энергоэффективности. При строительстве башни используются передовые зеленые технологии, высокоэффективное остекление с защитой от солнечного тепла, светодиодное освещение мест общего пользования, водосберегающая сантехника и инфраструктура для зарядки электромобилей. Проект полностью соответствует стратегии чистого развития Дубая до 2050 года и ориентирован на новое поколение жильцов, ценящих экологическую ответственность и комфорт.

Планировки и отделка квартир

Комплекс предлагает широкий спектр планировочных решений с качественной чистовой отделкой от застройщика:

• Студии (от 752 000 AED): Оптимальный вариант для молодых специалистов, включающий кухню открытого плана со встроенной бытовой техникой и систему «умного дома».
• Апартаменты с 1 спальней (от 1 200 000 AED): Просторные квартиры с выделенной мастер-спальней, гардеробными и гостиной зоной.
• Апартаменты с 2 спальнями (от 1 200 000 AED за базовые планировки): Сбалансированный вариант с двумя санузлами и балконом, подходящий для семей или совместной аренды.
• Апартаменты с 3 спальнями (от 2 000 000 AED): Редкий формат просторного жилья в высотных зданиях JVT, являющийся отличной альтернативой таунхаусам для больших семей. Все квартиры передаются с предустановленной автоматизированной системой «умный дом» (контроль освещения, климата и доступа), качественным керамогранитом на полу, стильными кухонными шкафами без ручек и первоклассной сантехникой в ванных комнатах.

Расположение и инфраструктура района JVT

Район Jumeirah Village Triangle славится своими тихими тенистыми улицами, развитой сетью парков и отличной транспортной доступностью. Жители ESSENL1FE Residence смогут быстро добираться до важнейших точек города благодаря удобным выездам на трассы Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Время в пути до торгово-развлекательного центра Circle Mall в соседнем районе JVC составляет всего 7 минут, до Dubai Marina и JLT — около 12 минут, до делового центра Downtown Dubai — 25 минут, а до международного аэропорта DXB или нового аэропорта DWC — порядка 30–35 минут.

Удобства и инвестиционная привлекательность

В распоряжении резидентов комплекса будет эксклюзивный набор премиальных удобств: инфинити-бассейн на уровне подиума с панорамным видом, детский бассейн и водная игровая зона, современный тренажерный зал и студия йоги, спа-зона с сауной и паровой баней, оборудованный бизнес-коворкинг для удаленной работы, детские игровые площадки, ландшафтный сад и благоустроенные зоны для барбекю. Удобный план оплаты 60/40 (20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при сдаче объекта в конце 2027 года) делает этот проект выгодным финансовым инструментом. Ожидаемая валовая доходность от аренды (Gross Yield) составляет 7–8% годовых, что подтверждается стабильно высоким спросом на жилье в данном комьюнити. Покупка трехкомнатных квартир стоимостью от 2 млн AED дает инвесторам право на получение 10-летней Золотой визы ОАЭ.