Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Elaris Sky
Джумейра Вилладж Триангл · Object One · 3-й кв. 2028Основные факты
Стартовая цена запуска767 тыс. дирх.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность5,7 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты409Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% down payment on booking date; 50% during construction in easy installments; 30% on handover at 100% completion. Handover Q4 2028. Developer: Object One (Object 1 Development). RERA Permit: 1397735502.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Elaris Sky
Цена предложения767 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 617 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Elaris Sky, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 617 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев191Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | ELARIS SKY | 718 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 534 |
| 2 июл. 2026 г. | ELARIS SKY | 411 кв. фут | 796 тыс. дирх. | 1 935 |
| 2 июл. 2026 г. | ELARIS SKY | 721 кв. фут | 1,04 млн дирх. | 1 445 |
| 25 июн. 2026 г. | ELARIS SKY | 790 кв. фут | 1,21 млн дирх. | 1 530 |
| 4 июн. 2026 г. | ELARIS SKY | 1 171 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 1 470 |
| 4 июн. 2026 г. | ELARIS SKY | 720 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 1 648 |
| 4 июн. 2026 г. | ELARIS SKY | 735 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 1 620 |
| 4 июн. 2026 г. | ELARIS SKY | 718 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 676 |
- 3 июл. 2026 г.1 спальня · 718 кв. фут1,1 млн дирх.
- 2 июл. 2026 г.Студия · 411 кв. фут796 тыс. дирх.
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 721 кв. фут1,04 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.1 спальня · 790 кв. фут1,21 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.2 спальни · 1 171 кв. фут1,72 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 720 кв. фут1,19 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 735 кв. фут1,19 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 718 кв. фут1,2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Elaris Sky · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилладж Триангл
| дек. 2025 г. | 1 649 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 609 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 659 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 715 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 713 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 707 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 677 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 541 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилладж Триангл · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Триангл
- JVT community parksParks and open space in villa clusterson site
- Circle Mall accessRegional retail near JVC/JVT10–15 min
- Al Khail RoadPrimary arterial toward central Dubaicorridor
- JVC adjacencyNeighbor freehold apartment community5–10 min
- Family school corridorSchools serving JVT/JVC catchments10–20 min
Застройщик
О проекте Elaris Sky
Elaris Sky — строящийся проект Object One в Jumeirah Village Triangle: 409 помещений, включая апартаменты и коммерческие площади. Апартаменты представлены студиями, одно- и двухкомнатными вариантами. Земельный департамент Дубая указывает завершение на 30 сентября 2028 года (3 квартал 2028 года), тогда как план платежей относит передачу к 4 кварталу 2028 года.
Среди удобств — бассейн-инфинити, детский бассейн, мелководная терраса в бассейне, клубный дом, тренажёрный зал, зона кроссфита, детская игровая площадка, крытая игровая зона, места для барбекю и функции умного дома.
План 70/30, привязанный к ходу строительства, предполагает 20% при бронировании, 50% в период строительства частями и 30% при передаче. По данным Земельного департамента Дубая, за последние 12 месяцев совершено 196 сделок купли-продажи, последняя — 3 июля 2026 года, при медианной цене 1,644.14 AED за кв. фут.
- Baja Shelf
- Barbecue Facilities
- Children Play Area
- Children Pool
- Clubhouse
- Crossfit Facilities
- Gym
- Indoor Play Area
- Infinity Pool
- Smart Home Features
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Elaris Sky?
Elaris Sky от Object One в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от AED 767,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elaris Sky?
Elaris Sky предлагает структуру платежей 20% down payment on booking date; 50% during construction in easy installments; 30% on handover at 100% completion. Handover Q4 2028. Developer: Object One (Object 1 Development). RERA Permit: 1397735502.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elaris Sky?
Elaris Sky запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elaris Sky хорошей инвестицией?
Elaris Sky от Object One в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elaris Sky?
Elaris Sky разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elaris Sky?
Elaris Sky предлагает удобства мирового класса, включая Baja Shelf, Barbecue Facilities, Children Play Area, Children Pool, Clubhouse и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.