Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 10
Binghatti Flare
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle — Две знаковые башни, переопределяющие стандарты курортной жизни в JVT Краткое описание: Binghatti Flare — знаковый проект с двумя башнями от Binghatti Developers в Jumeirah Village Triangle (JVT): Flare 01 (цокольный этаж + 40 этажей)…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
844
Право собственности
Фрихолд
БассейныPrivate Pools for Sky TerraceModern Fitness CentersGymsЛандшафтные садыCommunity GardensДетские игровые площадкиWet and Dry Play AreasBBQ ZonesPicnic ZonesJogging PathsCycling PathsArtificial BeachPaddle CourtZen Yoga GardenRooftop CafeОткрытый кинотеатрRetail SpacesОхрана 24/7Крытая парковкаResident Lounges
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from 843K
Developed by Binghatti
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Flare и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 1 244 999 | AED 1 637 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 863 999 | AED 2 040 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 843 999 | AED 1 990 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 761 кв. фут | AED 1 275 999 | AED 1 677 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 821 кв. фут | AED 1 325 999 | AED 1 616 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 1 279 999 | AED 1 683 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 434 кв. фут | AED 848 749 | AED 1 954 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 673 кв. фут | AED 4 975 200 | AED 2 974 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 099 кв. фут | AED 2 374 999 | AED 1 132 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 610 кв. фут | AED 2 649 999 | AED 1 015 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 100 кв. фут | AED 2 374 999 | AED 1 131 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 852 999 | AED 2 011 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 458
Юниты в реестре
1 456
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
381-5 477 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R702 юнитов · 821 sq ft
2 B/R170 юнитов · 1 571 sq ft
3 B/R15 юнитов · 1 982 sq ft
4 B/R3 юнитов · 2 862 sq ft
NA79 юнитов · 1 678 sq ft
Studio489 юнитов · 424 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 379Shop · 79
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle (JVT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle — Две знаковые башни, переопределяющие стандарты курортной жизни в JVT
Краткое описание: Binghatti Flare — знаковый проект с двумя башнями от Binghatti Developers в Jumeirah Village Triangle (JVT): Flare 01 (цокольный этаж + 40 этажей) и Flare 02 (цокольный этаж + 34 этажа), в совокупности насчитывающие 1 378 апартаментов. Типы юнитов: от студий до апартаментов с 4 спальнями, площадью 380–2 906 кв. фут. Студии — от AED 800 000, апартаменты с 1 спальней — от AED 1 200 000, с 2 спальнями — от AED 1 800 000, с 3 спальнями — от AED 3 000 000, с 4 спальнями — от AED 3 600 000. Проект отличается масштабным пакетом удобств курортного уровня: искусственный пляж, кинотеатр под открытым небом, кафе на крыше, дзен-сад для йоги, корт для падел-тенниса и частные бассейны на террасах на верхних этажах — один из наиболее амбициозных жилых проектов JVT.
Обзор проекта
Binghatti Flare — один из наиболее масштабных жилых проектов Binghatti Developers, добавляющий два знаковых небоскрёба к панораме Jumeirah Village Triangle — района, который стремительно превратился в один из наиболее востребованных адресов Дубая для молодых специалистов, семей и инвесторов. Структура из двух башен усиливает визуальное присутствие проекта и масштаб сообщества: Flare 01 (40 жилых этажей) и Flare 02 (34 жилых этажа) вместе образуют самодостаточное вертикальное комьюнити курортного типа из 1 378 апартаментов.
Binghatti Developers — известный угловатыми геометрическими фасадами, быстрыми темпами строительства и высокой инвестиционной доходностью в проектах в JVC, JVT и Business Bay — воплощает в Flare свой фирменный подход: смелая архитектура, высококачественная отделка и богатая инфраструктура удобств. План оплаты 60/40 с первоначальным взносом всего 10% обеспечивает доступный порог входа.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Flare?
Binghatti Flare от Binghatti в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Flare?
Binghatti Flare предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Flare?
Binghatti Flare запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Flare хорошей инвестицией?
Binghatti Flare от Binghatti в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Flare?
Binghatti Flare разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Flare?
Binghatti Flare предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Private Pools for Sky Terrace, Modern Fitness Centers, Gyms, Landscaped Gardens и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.