Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 05
Башня Аль-Манара
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Manara Tower от Tiger Properties: Возвышенная городская жизнь в Jumeirah Village Triangle Стратегическое расположение в District 4 Jumeirah Village Triangle (JVT), обеспечивающее удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Al Manara Tower — жилая башня от…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
322
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Фитнес-клубТренажёрный залБассейнСПАСаунаПаровая комнатаДжакузиБаскетбольная площадкаKids Game HallBarbecue AreaТорговые точкиОхрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 540K
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q3 2011
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Аль-Манара и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 779 кв. фут | AED 707 224 | AED 908 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 007 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 690 000 | AED 1 045 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 105 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 807 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 054 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 425 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 234 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 171 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 329 кв. фут | AED 1 220 000 | AED 918 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 362 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 807 кв. фут | AED 675 000 | AED 837 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 029 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 690 000 | AED 1 045 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
259
Юниты в реестре
259
Здания
1
Макс. этажей
27
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
380-3 853 sq ft
Парковочные места
297
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R128 юнитов · 779 sq ft
2 B/R26 юнитов · 1 339 sq ft
Shop2 юнитов · 3 208 sq ft
Studio103 юнитов · 438 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 257Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Башня Аль-Манара в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Sports CityJumeirah Village Circle
Обзор
О проекте
Al Manara Tower от Tiger Properties: Возвышенная городская жизнь в Jumeirah Village Triangle
TL;DR: Стратегическое расположение в District 4 Jumeirah Village Triangle (JVT), обеспечивающее удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Al Manara Tower — жилая башня от Tiger Properties в JVT. Tiger Properties — известный дубайский застройщик с многолетней историей в жилом секторе, реализовавший ряд проектов в JVT, JVC и других районах.
District 4 JVT — хорошо связанный субрайон с прямым доступом к Al Khail Road. JVT — спланированный жилой район к западу от JVC с виллами, таунхаусами и апартаментами в одном сообществе.
Al Manara Tower предлагает жильё с развитой инфраструктурой в востребованном жилом сообществе, привлекательном как для аренды, так и для конечного проживания.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Аль-Манара?
Башня Аль-Манара от Tiger Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Аль-Манара?
Башня Аль-Манара предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Аль-Манара?
Башня Аль-Манара запланирован к завершению в Q3 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Башня Аль-Манара хорошей инвестицией?
Башня Аль-Манара от Tiger Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Аль-Манара?
Башня Аль-Манара разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Аль-Манара?
Башня Аль-Манара предлагает удобства мирового класса, включая Health Club, Gymnasium, Swimming Pool, Spa, Sauna и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.