Проект в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
01 / 04
The Elysian Residence
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# The Elysian Residence by MFOUR Development: Boutique Luxury in Jumeirah Garden City ## TL;DR / Key Takeaways - **Exclusive boutique development**: Only...
Застройщик
MFOUR Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеТренажёрный залЛандшафтные сады
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 242
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 194 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 863 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за последние 12 месяцев — AED 3,1 млрд.
1 001 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 95,4%
95,4% продаж в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) зарегистрировано 1 863 сделок DLD на сумму AED 3,1 млрд, медианная цена — AED 2 242 за кв. фут. 95,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 242
Ликвидность рынка
1 863 сделок
Спрос на офф-план
95,4%
Динамика цен
+15,7%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Garden City
Откройте для себя исключительное расположение The Elysian Residence в Jumeirah Garden City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Elysian Residence от MFOUR Development: Бутик-роскошь в Jumeirah Garden City
Краткое описание / Ключевые характеристики
- Эксклюзивное бутик-здание: Всего 79 резиденций, гарантирующих приватность и статусность каждому владельцу
- Центральное расположение в Дубае: Jumeirah Garden City (Аль-Сатва) — превосходная связность с деловыми районами, пляжами и объектами инфраструктуры
- Разнообразие планировок: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы — от 363 до 3 145 кв. фут
- Доступная роскошь: от AED 900 000 до AED 1 030 000
- Гибкий план оплаты: 50/50 или 10/40/50 — на выбор под разные инвестиционные стратегии
- Сдача объекта: III–IV кварталы 2027 года; современная архитектура и отделка
- Архитектурное своеобразие: Дизайн-ориентированный проект с акцентом на стиль, мобильность и осмысленные связи
Введение
The Elysian Residence — редкая возможность на конкурентном рынке недвижимости Дубая: подлинно бутик-проект, где эксклюзивность — не маркетинговый приём, а фундаментальная реальность. Всего 79 резиденций: проект MFOUR Development предлагает то, чего не могут обеспечить крупные жилые комплексы, — истинную камерность, персонализированный подход и престиж принадлежности к избранному сообществу взыскательных владельцев.
Расположенный в преображающемся Jumeirah Garden City, проект органично вписывается в динамику этого стремительно развивающегося района Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Elysian Residence?
The Elysian Residence от MFOUR Development в районе Jumeirah Garden City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Elysian Residence?
The Elysian Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Elysian Residence?
The Elysian Residence запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Elysian Residence хорошей инвестицией?
The Elysian Residence от MFOUR Development в районе Jumeirah Garden City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Garden City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Elysian Residence?
The Elysian Residence разработан MFOUR Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Elysian Residence?
The Elysian Residence предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Gym, Landscaped Gardens. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.