Проект в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
01 / 10
Linea by HOLM
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Mar 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Linea by HOLM: Wellness-Led Boutique Living in Jumeirah Garden City ## Introduction & TL;DR Summary Linea by HOLM is a sophisticated, boutique...
Застройщик
Holm Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Mar 2028
Право собственности
Фрихолд
Умный домПолностью меблированаPoolТренажёрный зал
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 242
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 194 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 863 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за последние 12 месяцев — AED 3,1 млрд.
1 001 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 95,4%
95,4% продаж в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) зарегистрировано 1 863 сделок DLD на сумму AED 3,1 млрд, медианная цена — AED 2 242 за кв. фут. 95,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 242
Ликвидность рынка
1 863 сделок
Спрос на офф-план
95,4%
Динамика цен
+15,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Linea by HOLM и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 380 кв. фут | AED 997 415 | AED 2 627 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 638 кв. фут | AED 1 652 318 | AED 2 590 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 348 кв. фут | AED 2 955 377 | AED 2 193 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 638 кв. фут | AED 1 529 746 | AED 2 397 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 622 кв. фут | AED 1 504 621 | AED 2 421 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 1 764 821 | AED 2 122 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 694 кв. фут | AED 1 714 361 | AED 2 469 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 969 кв. фут | AED 2 493 815 | AED 2 574 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 1 030 340 | AED 2 679 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 692 кв. фут | AED 1 709 577 | AED 2 469 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 638 кв. фут | AED 1 575 107 | AED 2 469 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 694 кв. фут | AED 1 680 746 | AED 2 421 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
52 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
Расположение
Jumeirah Garden City
Откройте для себя исключительное расположение Linea by HOLM в Jumeirah Garden City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Linea by HOLM: Бутик-апартаменты с акцентом на благополучие в Jumeirah Garden City
Введение и краткое описание
Linea by HOLM — изысканный бутик-жилой комплекс в стремительно развивающемся районе Jumeirah Garden City (бывший Аль-Сатва), Дубай. Разработанный компанией HOLM Developments, данный проект средней этажности создан в соответствии с философией «жизни, ориентированной на благополучие», и предлагает современное городское пространство для жизни. Сдача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Linea включает тщательно подобранную коллекцию студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, полностью меблированных и оснащённых передовыми технологиями умного дома. Бассейн-инфинити на крыше, корт для падел-тенниса на крыше и просторный тренажёрный зал ориентированы на ценителей здорового образа жизни. Конкурентоспособная начальная цена и привлекательный план оплаты 35/65 делают Linea by HOLM premier инвестиционной возможностью в географическом центре Дубая.
Ключевые показатели:
- Застройщик: HOLM Developments
- Расположение: Jumeirah Garden City (Аль-Сатва), Дубай
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: I квартал 2028 года)
- Концепция: Благополучие; полностью меблированные апартаменты
- Типы юнитов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Начальная цена (студии): ~AED 960 000 (~386 кв. фут)
- Начальная цена (1 спальня): ~AED 1 500 000 (~626 кв. фут)
- Начальная цена (2 спальни): ~AED 2 400 000 (~986 кв. фут)
- План оплаты: Выгодная схема 35/65 (65% при сдаче объекта)
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити на крыше, корт для падел-тенниса на крыше, тренажёрный зал 300 кв. м, спа
- Инвестиционный профиль: Высокий потенциал прироста стоимости капитала благодаря стратегическому редевелопменту Jumeirah Garden City
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Linea by HOLM?
Linea by HOLM от Holm Development в районе Jumeirah Garden City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Linea by HOLM?
Linea by HOLM предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Linea by HOLM?
Linea by HOLM запланирован к завершению в 2028-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Linea by HOLM хорошей инвестицией?
Linea by HOLM от Holm Development в районе Jumeirah Garden City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Garden City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Linea by HOLM?
Linea by HOLM разработан Holm Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Linea by HOLM?
Linea by HOLM предлагает удобства мирового класса, включая Smart Home, Fully Furnished, Pool, Gym. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.