Проект в районе Остров Джумейра-Бэй
01 / 14
Резиденции и особняки Булгари
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience luxury living at Bulgari Residences (Bvlgari) by Meraas with high-end amenities and prestigious address. Contact us for prices, floor plans and more.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2018
Всего юнитов
181
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2015
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеДжакузиХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияДетская игровая площадкаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 9 899
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Остров Джумейра-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 9 883 / кв. фут
Ликвидность рынка
27 сделок
Объём сделок в районе Остров Джумейра-Бэй за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
14 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 14,8%
14,8% продаж в районе Остров Джумейра-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Остров Джумейра-Бэй зарегистрировано 27 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 9 899 за кв. фут. 14,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 9 899
Ликвидность рынка
27 сделок
Спрос на офф-план
14,8%
Динамика цен
+9,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Остров Джумейра-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 | AED 7 741 | AED 21,5 млн | 2 778 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 | AED 9 247 | AED 24 млн | 2 595 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 | AED 6 234 | AED 23,1 млн | 1 875 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 | AED 10 696 | AED 505 млн | 15,1 тыс. кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 | AED 10 063 | AED 19,5 млн | 1 938 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 6 | AED 8 622 | AED 194,8 млн | 5 966 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 | AED 13 505 | AED 192 млн | 7 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 | AED 8 133 | AED 12,1 млн | 1 482 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 6 | AED 10 202 | AED 637,9 млн | 12,7 тыс. кв. фут |
| май 2025 г. | 4 | AED 11 790 | AED 111,2 млн | 2 312 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 7 | AED 10 918 | AED 443,2 млн | 8 379 кв. фут |
| март 2025 г. | 5 | AED 8 516 | AED 670,7 млн | 13,8 тыс. кв. фут |
Апартаменты1 спальня
1,480 - 1,607 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,480 - 1,607 кв. фут
2 планировок
1 BD Type C
1,480 кв. фут
1 BD Type A and B
1,607 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,915 - 2,241 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,915 - 2,241 кв. фут
2 планировок
2 BD Type C and D
1,915 кв. фут
2 BD Type A and B
2,241 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,596 - 2,694 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,596 - 2,694 кв. фут
2 планировок
3 BD Type A and B
2,596 кв. фут
3 BD Type C and D
2,694 кв. фут
Mansion3 спальни
5,081 - 5,081 кв. фут1 планировок
Mansion
3 спальни
5,081 - 5,081 кв. фут
1 планировок
3 Bedroom Mansion
5,081 кв. фут
Mansion4 спальни
6,272 - 6,272 кв. фут1 планировок
Mansion
4 спальни
6,272 - 6,272 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom Mansion
6,272 кв. фут
Mansion5 спален
7,353 - 7,353 кв. фут1 планировок
Mansion
5 спален
7,353 - 7,353 кв. фут
1 планировок
5 Bedroom Mansion
7,353 кв. фут
Mansion6 спален
8,033 - 8,033 кв. фут1 планировок
Mansion
6 спален
8,033 - 8,033 кв. фут
1 планировок
6 Bedroom Mansion
8,033 кв. фут
Пентхаус4 спальни
6,537 - 14,346 кв. фут3 планировок
Пентхаус
4 спальни
6,537 - 14,346 кв. фут
3 планировок
4 BD Penthouse Type C and D
6,537 кв. фут
4 BD Penthouse Type B
12,122 кв. фут
4 BD Penthouse Type A
14,346 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 480 – 1 607 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 915 – 2 241 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 596 – 2 694 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 5 081 – 5 081 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 6 272 – 6 272 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 7 353 – 7 353 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 8 033 – 8 033 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 6 537 – 14,3 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Бэй Айленд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Резиденции и особняки Булгари в Джумейра Бэй Айленд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
City WalkGalleria MallJumeirah Bay Island Daria islandJumeirah BeachMercato Shopping MallCommunity ViewGreeneryOpen Sea and Burj Al ArabOpen Sea and World IslandsYacht Bay and Dubai Skyline
О проекте
Обзор
Bulgari Residences & Mansions: Ультра-роскошный landmark на острове Джумейра Бэй
TL;DR: Застройщик — Meraas / BVLGARI Hotels & Resorts. Местоположение — остров Джумейра Бэй (seahorse-shaped остров на мосту 300 м). Готово II квартал 2018. 181 резиденция и прибрежные особняки от 6 900 000 AED.
Bulgari Residences — первый жилой проект Bvlgari за пределами Европы: один из наиболее престижных и лимитированных адресов Дубая с видами на Бурдж Аль-Арабе, Аравийское море, частную марину и панораму Дубая.
Meraas — один из наиболее инновационных государственных застройщиков Дубая. Bvlgari — иконический итальянский ювелирный и гостиничный бренд. Совместный проект задаёт глобальный эталон для брендированного островного жилья.
Bulgari Residences — коллекционный актив с фундаментальной дефицитностью: ограниченный остров, ограниченное количество единиц, вечный бренд.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Резиденции и особняки Булгари?
Резиденции и особняки Булгари от Meraas в районе Jumeirah Bay Island начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Резиденции и особняки Булгари?
Резиденции и особняки Булгари предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Резиденции и особняки Булгари?
Резиденции и особняки Булгари запланирован к завершению в Q2 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Резиденции и особняки Булгари хорошей инвестицией?
Резиденции и особняки Булгари от Meraas в районе Jumeirah Bay Island предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Bay Island — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Резиденции и особняки Булгари?
Резиденции и особняки Булгари разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Резиденции и особняки Булгари?
Резиденции и особняки Булгари предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.