Загрузка объекта
Проект в районе Фалкон Сити
01 / 06
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд
СтроящийсяHotel ApartmentПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Пирамидс Парк — Тематический жилой комплекс в стиле египетских пирамид, Фэлкон Сити оф Уондерс, Дубайленд Пирамидс Парк — это уникальный тематический проект в составе мегакомплекса Falconcity of Wonders, охватывающего более 41 миллиона квадратных футов в районе Дубайленд. Проект…
Застройщик
Falconcity of Wonders
Тип недвижимости
Hotel Apartment
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Exclusive fitness centerИнфинити-бассейнДетская площадкаБеговая дорожкаТеннисный кортКорт для сквошаБаскетбольная площадка24-hour concierge servicesSpa and saunaYoga and meditation areasLuxury dining optionsOutdoor barbecue areasEvents lawnNurseryHospital
План оплаты
Developer-advertised flexible post-handover payment plans, with a 5% VAT waiver and a special offer on the DLD fee. Marketed with a 96% guaranteed net ROI and 12-year stable income.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Фалкон Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 570 / кв. фут
Ликвидность рынка
815 сделок
Объём сделок в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
209 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,6%
96,6% продаж в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+110,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Фалкон Сити зарегистрировано 815 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 595 за кв. фут. 96,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +110,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Ликвидность рынка
815 сделок
Спрос на офф-план
96,6%
Динамика цен
+110,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Фалкон Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 387 | AED 42,6 млн | 1 092 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 121 | AED 1 394 | AED 193,3 млн | 1 137 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 1 434 | AED 158,6 млн | 1 442 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 253 | AED 140,8 млн | 1 051 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 1 366 | AED 162,1 млн | 934 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 112 | AED 1 284 | AED 151,7 млн | 1 113 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 214 | AED 1 309 | AED 387,9 млн | 1 407 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 280 | AED 1 492 | AED 375,3 млн | 976 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 183 | AED 1 326 | AED 270,3 млн | 1 144 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 202 | AED 1 329 | AED 752,8 млн | 1 481 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 220 | AED 1 318 | AED 311,8 млн | 1 096 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 152 | AED 1 323 | AED 240,3 млн | 1 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Фалкон Сити
Откройте для себя исключительное расположение Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд в Фалкон Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Пирамидс Парк — Тематический жилой комплекс в стиле египетских пирамид, Фэлкон Сити оф Уондерс, Дубайленд
Пирамидс Парк — это уникальный тематический проект в составе мегакомплекса Falconcity of Wonders, охватывающего более 41 миллиона квадратных футов в районе Дубайленд. Проект посвящён воссозданию архитектурного наследия Древнего Египта — он вдохновлён великими пирамидами Гизы и древнеегипетской цивилизацией, одним из семи чудес Древнего мира. Пирамидс Парк воплощает в себе удивительное сочетание мирового культурного наследия и современного дубайского образа жизни, создавая уникальную жилую и рекреационную среду.
Концепция и архитектурная идентичность: В рамках масштабной концепции Falconcity of Wonders, объединяющей в одном месте реплики знаменитейших архитектурных памятников человечества, Пирамидс Парк представляет египетскую составляющую этого грандиозного замысла. Рядом с ним расположены другие тематические зоны, вдохновлённые Эйфелевой башней, Тадж-Махалом, Пизанской башней и другими всемирно известными монументами. Подобный подход превращает Фэлкон Сити в уникальное место на земном шаре, где жители могут прикоснуться к мировой цивилизационной сокровищнице прямо у порога своего дома.
Расположение и транспортная доступность: Пирамидс Парк находится в Дубайленде — одном из крупнейших и наиболее амбициозных девелоперских районов Дубая. Вблизи комплекса расположены Дубай Спортс Сити с его спортивными аренами и тренировочными центрами, Дубай Мотор Сити с тематической трассой и развлекательной инфраструктурой. Разветвлённая сеть дорог-магистралей обеспечивает удобное сообщение с центральными районами Дубая, аэропортом и крупными торговыми центрами.
Уникальное предложение для жителей и инвесторов: Пирамидс Парк предлагает нечто, чего нет нигде больше на рынке недвижимости ОАЭ: жизнь в окружении воссозданных архитектурных чудес человечества с полным набором современного городского комфорта. Проект является частью единого суперкомплекса Falconcity of Wonders, что открывает жителям доступ к обширной социальной и рекреационной инфраструктуре всего мастер-проекта. Для инвесторов и покупателей, ценящих тематические концепции и нестандартное позиционирование жилья, Пирамидс Парк представляет собой редкую возможность войти в уникальный проект, не имеющий аналогов в регионе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд предлагает структуру платежей Developer-advertised flexible post-handover payment plans, with a 5% VAT waiver and a special offer on the DLD fee. Marketed with a 96% guaranteed net ROI and 12-year stable income.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд хорошей инвестицией?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Фалкон Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд разработан Falconcity of Wonders, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд?
Пирамидс Парк Фэлкон Сити Дубайленд предлагает удобства мирового класса, включая Exclusive fitness center, Infinity pool, Kids play area, Jogging track, Tennis court и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.