Загрузка объекта
Проект в районе Фалкон Сити
01 / 06
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Истерн Резиденс — Элитный виллочный комплекс в Фэлкон Сити оф Уондерс, Дубайленд Истерн Резиденс — это роскошный жилой посёлок в составе грандиозного мастер-проекта Falconcity of Wonders, занимающего более 41 миллиона квадратных футов в районе Дубайленд. Проект находится в…
Застройщик
Falconcity of Wonders
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Gated communityОхрана 24/7Large open living spacesAll-master bedrooms with en suite bathroomsFamily-orientated neighbourhoodDirect access to Sheikh Mohammed bin Zayed Road and Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street
План оплаты
Own your home with 0% down-payment, 100% financing and a one-step easy approval process, as stated on the official developer page.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Фалкон Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 570 / кв. фут
Ликвидность рынка
815 сделок
Объём сделок в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
209 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,6%
96,6% продаж в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+110,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Фалкон Сити зарегистрировано 815 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 595 за кв. фут. 96,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +110,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Ликвидность рынка
815 сделок
Спрос на офф-план
96,6%
Динамика цен
+110,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Фалкон Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 387 | AED 42,6 млн | 1 092 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 121 | AED 1 394 | AED 193,3 млн | 1 137 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 1 434 | AED 158,6 млн | 1 442 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 253 | AED 140,8 млн | 1 051 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 1 366 | AED 162,1 млн | 934 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 112 | AED 1 284 | AED 151,7 млн | 1 113 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 214 | AED 1 309 | AED 387,9 млн | 1 407 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 280 | AED 1 492 | AED 375,3 млн | 976 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 183 | AED 1 326 | AED 270,3 млн | 1 144 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 202 | AED 1 329 | AED 752,8 млн | 1 481 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 220 | AED 1 318 | AED 311,8 млн | 1 096 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 152 | AED 1 323 | AED 240,3 млн | 1 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Фалкон Сити
Откройте для себя исключительное расположение Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд в Фалкон Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Истерн Резиденс — Элитный виллочный комплекс в Фэлкон Сити оф Уондерс, Дубайленд
Истерн Резиденс — это роскошный жилой посёлок в составе грандиозного мастер-проекта Falconcity of Wonders, занимающего более 41 миллиона квадратных футов в районе Дубайленд. Проект находится в исключительной собственности двух аффилированных девелоперских компаний: Al Hamah Janoob Real Estate Development и Al Hamah Shamal Real Estate Development, которые воплотили в нём стандарты семейной жизни самого высокого уровня.
Описание вилл и планировочные решения: Истерн Резиденс включает 680 просторных вилл с пятью и шестью мастер-спальнями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Все спальни в виллах являются мастер-номерами — это уникальная особенность, которая обеспечивает абсолютный комфорт и конфиденциальность каждому члену семьи. Планировки вилл разработаны с акцентом на открытые просторные гостиные зоны, позволяющие всей семье собираться вместе, наслаждаясь пространством и свободой. Каждая вилла является полностью самостоятельной и изолированной единицей, обеспечивающей максимальную приватность и независимость жизни.
Закрытое охраняемое сообщество: Комплекс Истерн Резиденс расположен в закрытом охраняемом квартале с многоуровневой системой безопасности, что делает его идеальной средой для семей с детьми. Жители пользуются безопасной, тихой и ухоженной жилой средой, где всё продумано для комфортной и беззаботной жизни. Территория комплекса благоустроена с зелёными зонами, прогулочными дорожками и общественными пространствами для отдыха и досуга.
Расположение и окружение в Фэлкон Сити: Истерн Резиденс находится в Дубайленде — одном из самых амбициозных градостроительных районов Дубая. В рамках суперпроекта Falconcity of Wonders здесь воссозданы знаменитые чудеса света: египетские пирамиды, Эйфелева башня, Тадж-Махал, Пизанская башня и другие. Рядом с комплексом расположены Дубай Спортс Сити и Дубай Мотор Сити, а удобный выезд на главные магистрали обеспечивает быстрый доступ к центру города. Истерн Резиденс — редкая возможность жить в эксклюзивном семейном сообществе в самом грандиозном тематическом мегапроекте Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд предлагает структуру платежей Own your home with 0% down-payment, 100% financing and a one-step easy approval process, as stated on the official developer page.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд хорошей инвестицией?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Фалкон Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд разработан Falconcity of Wonders, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд?
Истерн Резиденс Фэлкон Сити Дубайленд предлагает удобства мирового класса, включая Gated community, 24/7 security, Large open living spaces, All-master bedrooms with en suite bathrooms, Family-orientated neighbourhood и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.