Проект в районе Экспо Сити (Expo City)
01 / 10
Скай Резиденсес
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience luxury living at Sky Residences in Dubai, offering 1, 2, and 3-bedroom apartments with breathtaking city views.
Застройщик
Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залБеговые дорожкиДетский бассейнОбщий бассейнВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Экспо Сити (Expo City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 185 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Объём сделок в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — AED 3,9 млрд.
1 015 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 100%
100% продаж в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Экспо Сити (Expo City) зарегистрировано 1 673 сделок DLD на сумму AED 3,9 млрд, медианная цена — AED 2 140 за кв. фут. 100% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Спрос на офф-план
100%
Динамика цен
+4,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Скай Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 102 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 042 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 370 кв. фут | AED 2 545 000 | AED 1 858 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 928 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 101 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 030 кв. фут | AED 1 983 000 | AED 1 925 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 935 кв. фут | AED 1 805 000 | AED 1 930 |
| 19 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 370 кв. фут | AED 2 520 000 | AED 1 839 |
| 11 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 215 кв. фут | AED 4 210 000 | AED 1 901 |
| 7 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 400 кв. фут | AED 2 639 000 | AED 1 886 |
| 31 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 940 кв. фут | AED 1 926 080 | AED 2 050 |
| 12 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 932 кв. фут | AED 1 798 000 | AED 1 930 |
| 25 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 935 кв. фут | AED 1 835 000 | AED 1 963 |
| 3 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 525 кв. фут | AED 2 875 000 | AED 1 886 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
931 - 2,176 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
931 - 2,176 кв. фут
2 планировок
1BR - Type 1
931 кв. фут
3 BR - Type 4
2,176 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,366 - 1,366 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,366 - 1,366 кв. фут
1 планировок
2BR - Type 2
1,366 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,165 - 2,165 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,165 - 2,165 кв. фут
1 планировок
3 BR - Type 2
2,165 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 931 – 2 176 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 366 – 1 366 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 165 – 2 165 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Экспо Сити Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Скай Резиденсес в Экспо Сити Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
TL;DR: Sky Residences — жилой комплекс на 419 единиц в самом сердце Expo City Dubai, разработанный Dubai South Properties (Expo City Dubai Authority). 1–3-комнатные фрихолд-апартаменты от 1,7 млн AED с планом оплаты 10/90.
Sky Residences — флагманский жилой объект Expo City Dubai от самого оператора — Dubai South Properties / Expo City Dubai Authority. Проживание в самом центре Expo City означает пешую доступность до всех объектов Expo: Terra Sustainability Pavilion, Al Wasl Plaza, тематических павильонов и растущей коммерческой инфраструктуры.
Expo City Dubai — трансформированный объект Expo 2020 Dubai, переосмысленный как постоянный инновационный, образовательный и жилой район. Al Maktoum International Airport в ~5 км — ключевой инфраструктурный актив зоны.
Фрихолд-апартаменты от 1,7 млн AED с гибким планом 10/90 привлекают как инвесторов, так и конечных покупателей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес от Expo City Dubai в районе Expo City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скай Резиденсес хорошей инвестицией?
Скай Резиденсес от Expo City Dubai в районе Expo City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Expo City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес разработан Expo City Dubai, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Jogging Tracks, Children''s Pool, Shared Pool, Cycling Tracks. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.