Загрузка объекта
На этапе строительства
Скай Резиденсес
Экспо Сити (Expo City) · Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай) · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,78 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты437Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1BR - Type 1 | 931 | |
| 3 BR - Type 4 | 2 176 | |
| 2BR - Type 2 | 1 366 | |
| 3 BR - Type 2 | 2 165 |
1 спальня · 1BR - Type 1
Чертежа этой планировки нет
Площадь931кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type 1931 кв. фут
- 1 спальня · 3 BR - Type 42 176 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type 21 366 кв. фут
- 3 спальни · 3 BR - Type 22 165 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Скай Резиденсес
Цена предложения1,78 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 930 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Скай Резиденсес, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 930 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа17 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Sky Residences 2 | 2 165 кв. фут | 4,22 млн дирх. | 1 950 |
| 20 апр. 2026 г. | Sky Residences 3 | 1 102 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 2 042 |
| 9 янв. 2026 г. | Sky Residences 3 | 1 370 кв. фут | 2,55 млн дирх. | 1 858 |
| 21 нояб. 2025 г. | Sky Residences 1 | 928 кв. фут | 1,95 млн дирх. | 2 101 |
| 7 нояб. 2025 г. | Sky Residences 2 | 1 030 кв. фут | 1,98 млн дирх. | 1 925 |
| 24 сент. 2025 г. | Sky Residences 2 | 935 кв. фут | 1,81 млн дирх. | 1 930 |
| 19 июн. 2025 г. | Sky Residences 3 | 1 370 кв. фут | 2,52 млн дирх. | 1 839 |
| 11 апр. 2025 г. | Sky Residences 3 | 2 215 кв. фут | 4,21 млн дирх. | 1 901 |
- 17 июн. 2026 г.3 спальни · 2 165 кв. фут4,22 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.1 спальня · 1 102 кв. фут2,25 млн дирх.
- 9 янв. 2026 г.2 спальни · 1 370 кв. фут2,55 млн дирх.
- 21 нояб. 2025 г.1 спальня · 928 кв. фут1,95 млн дирх.
- 7 нояб. 2025 г.1 спальня · 1 030 кв. фут1,98 млн дирх.
- 24 сент. 2025 г.1 спальня · 935 кв. фут1,81 млн дирх.
- 19 июн. 2025 г.2 спальни · 1 370 кв. фут2,52 млн дирх.
- 11 апр. 2025 г.3 спальни · 2 215 кв. фут4,21 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Скай Резиденсес · февр. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Экспо Сити Дубай
- Expo 2020 legacy districtExhibition and event legacy coreon site
- Route 2020 MetroMetro link toward Jebel Ali and cityon site / nearby
- Al Maktoum Airport corridorDWC airport adjacency narrative10–20 min
- Sustainability district amenitiesEvent, green, and public realm amenitieson site
- Emerging residential clustersGrowing housing stock around Expo Citydistrict
Застройщик
О проекте Скай Резиденсес
TL;DR: Sky Residences — жилой комплекс на 419 единиц в самом сердце Expo City Dubai, разработанный Dubai South Properties (Expo City Dubai Authority).
Sky Residences — флагманский жилой объект Expo City Dubai от самого оператора — Dubai South Properties / Expo City Dubai Authority. Проживание в самом центре Expo City означает пешую доступность до всех объектов Expo: Terra Sustainability Pavilion, Al Wasl Plaza, тематических павильонов и растущей коммерческой инфраструктуры.
Expo City Dubai — трансформированный объект Expo 2020 Dubai, переосмысленный как постоянный инновационный, образовательный и жилой район. Al Maktoum International Airport в ~5 км — ключевой инфраструктурный актив зоны.
- Gym
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Shared Pool
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес от Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай) в районе Экспо Сити (Expo City) начинается от AED 1,780,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скай Резиденсес хорошей инвестицией?
Скай Резиденсес от Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай) в районе Экспо Сити (Expo City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Экспо Сити (Expo City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес разработан Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скай Резиденсес?
Скай Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Jogging Tracks, Children''s Pool, Shared Pool, Cycling Tracks. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.