Проект в районе Экспо Сити (Expo City)
01 / 10
Sidr Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sidr Residences at Expo City Dubai offers sustainable, modern living within a vibrant, eco-friendly community. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Expo City Dubai (Экспо Сити Дубай)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Экспо Сити (Expo City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 185 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Объём сделок в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — AED 3,9 млрд.
1 015 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 100%
100% продаж в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Экспо Сити (Expo City) зарегистрировано 1 673 сделок DLD на сумму AED 3,9 млрд, медианная цена — AED 2 140 за кв. фут. 100% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Спрос на офф-план
100%
Динамика цен
+4,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Sidr Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 4 217 кв. фут | AED 8 878 000 | AED 2 105 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 997 кв. фут | AED 2 110 000 | AED 2 116 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 216 кв. фут | AED 8 981 000 | AED 2 130 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 433 кв. фут | AED 5 060 000 | AED 2 080 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 431 кв. фут | AED 5 118 000 | AED 2 105 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 920 кв. фут | AED 3 885 000 | AED 2 024 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 920 кв. фут | AED 3 675 000 | AED 1 914 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 920 кв. фут | AED 3 830 000 | AED 1 995 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 379 кв. фут | AED 2 745 000 | AED 1 991 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 987 кв. фут | AED 1 970 000 | AED 1 995 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 427 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 067 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 920 кв. фут | AED 3 980 000 | AED 2 073 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
108 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
32 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
31 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
983 - 983 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
983 - 983 кв. фут
1 планировок
1 Bed
983 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,377 - 1,425 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,377 - 1,425 кв. фут
2 планировок
2 Bed
1,377 кв. фут
2 Bed
1,425 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,695 - 2,392 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,695 - 2,392 кв. фут
2 планировок
3 Bed
1,695 кв. фут
3 Bed
2,392 кв. фут
Апартаменты4 спальни
4,123 - 4,123 кв. фут1 планировок
Апартаменты
4 спальни
4,123 - 4,123 кв. фут
1 планировок
4 Bed
4,123 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 983 – 983 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 377 – 1 425 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 695 – 2 392 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 123 – 4 123 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Expo City
Откройте для себя исключительное расположение Sidr Residences в Expo City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Sidr Residences - обзор проекта
Sidr Residences от Expo City Dubai - off-plan жилой проект в Expo City, созданный для покупателей, которым важна современная городская среда, устойчивый мастер-план и доступ к инфраструктуре нового делового и событийного кластера Дубая. В базе проект указан со статусом Off-Plan, планируемой передачей Q1 2028 и ценовым диапазоном от AED 5 100 000 до AED 7 650 000. Это не бюджетный mass-market продукт, а премиальное предложение внутри Expo City с крупными планировками и акцентом на качество городской среды.
В структуре юнитов указаны квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площади начинаются примерно от 983 кв. футов для 1-bedroom, около 1 377-1 425 кв. футов для 2-bedroom, 1 695-2 392 кв. футов для 3-bedroom и доходят до 4 123 кв. футов для 4-bedroom. Такой набор делает проект интересным не только инвесторам, но и семьям, которым нужен более просторный формат в районе с долгосрочным развитием.
Платежный план в записи проекта: 10% первоначальный взнос, 50% во время строительства и 40% на передаче. Среди удобств перечислены охрана, центральное кондиционирование, CCTV, крытая парковка и детская игровая зона. Главная ценность Sidr Residences связана с самой локацией Expo City: это район, который строится вокруг пешеходной городской среды, событийной инфраструктуры, рабочих мест и долгосрочного спроса на качественное жилье. Перед покупкой следует уточнить конкретную башню, вид, этаж, сервисные сборы и актуальную доступность выбранной планировки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sidr Residences?
Sidr Residences от Expo City Dubai в районе Expo City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sidr Residences?
Sidr Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sidr Residences?
Sidr Residences запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sidr Residences хорошей инвестицией?
Sidr Residences от Expo City Dubai в районе Expo City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Expo City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sidr Residences?
Sidr Residences разработан Expo City Dubai, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sidr Residences?
Sidr Residences предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.