Проект в районе Экспо Сити (Expo City)
01 / 06
Mangrove Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Mangrove Residences at the heart of Expo City Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Expo Dubai Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
БассейныLap poolДетский бассейнSpa poolCascading waterfallТренажёрный залКлубный домЗоны барбекюOutdoor dining pavilionsДетская игровая площадкаMovie loungeSky gardensСад в стиле дзенБеговые дорожкиОхрана 24/7
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Экспо Сити (Expo City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 185 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Объём сделок в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — AED 3,9 млрд.
1 015 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 100%
100% продаж в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Экспо Сити (Expo City) зарегистрировано 1 673 сделок DLD на сумму AED 3,9 млрд, медианная цена — AED 2 140 за кв. фут. 100% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Спрос на офф-план
100%
Динамика цен
+4,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mangrove Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 377 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 670 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 491 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 509 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 805 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 4 085 кв. фут | AED 8 579 000 | AED 2 100 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 490 кв. фут | AED 2 704 183 | AED 1 814 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 379 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 139 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 421 кв. фут | AED 2 879 000 | AED 2 026 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 377 кв. фут | AED 2 720 000 | AED 1 975 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 377 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 1 797 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 377 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 924 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 960 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 114 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
27 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Expo City
Откройте для себя исключительное расположение Mangrove Residences в Expo City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Mangrove Residences
- Застройщик: Expo City Dubai
- Расположение: Expo City, Дубай
- Статус: Under Construction
- Типы юнитов: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- Ориентировочная доходность: 6.50%
- Срок сдачи: Q1 2026
- Удобства: Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall, Gym, Clubhouse, BBQ areas, Outdoor dining pavilions, Children play area, Movie lounge, Sky gardens, Zen garden, Jogging tracks, 24/7 security
Введение
Mangrove Residences — extraordinary жилой development в Expo City, одном из most sought-after районов Дубая. Представленный Expo City Dubai, одним из most trusted разработчиков в region, этот проект sets new benchmark для роскошной жизни. Mangrove Residences meticulously designed для modern образа жизни, offering seamless blend элегантности, комфорта и convenience.
Расположение и связность
Стратегическое расположение Mangrove Residences в Expo City ensures, что резиденты always connected к heartbeat Дубая. Major highways и public transportation all easily accessible. Proximity к key business районам adds unmatched layer удобства.
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Mangrove Residences — testament к visionary подходу Expo City Dubai. Every aspect exudes sophistication. Contemporary эстетики perfectly balanced с functional дизайном.
Инвестиционный потенциал
Mangrove Residences represents highly lucrative opportunity. Недвижимость в Expo City consistently shows strong capital appreciation и high rental доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mangrove Residences?
Mangrove Residences от Expo Dubai Group в районе Expo City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mangrove Residences?
Mangrove Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mangrove Residences?
Mangrove Residences запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mangrove Residences хорошей инвестицией?
Mangrove Residences от Expo Dubai Group в районе Expo City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Expo City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mangrove Residences?
Mangrove Residences разработан Expo Dubai Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mangrove Residences?
Mangrove Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.