Проект в районе Экспо Сити (Expo City)
01 / 07
Expo Downtown
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Expo Downtown in Expo City Dubai, offering luxurious apartments with modern amenities and convenient access to parks, schools, and key attractions.
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
БассейныOutdoor play areasYoga deckСпортивные площадкиExpo City viewsMetro accessDubai Expo Mall proximity
План оплаты
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Экспо Сити (Expo City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 185 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Объём сделок в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — AED 3,9 млрд.
1 015 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 100%
100% продаж в районе Экспо Сити (Expo City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Экспо Сити (Expo City) зарегистрировано 1 673 сделок DLD на сумму AED 3,9 млрд, медианная цена — AED 2 140 за кв. фут. 100% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 140
Ликвидность рынка
1 673 сделок
Спрос на офф-план
100%
Динамика цен
+4,1%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Expo City
Откройте для себя исключительное расположение Expo Downtown в Expo City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Expo Downtown — Полный обзор объекта
Кратко
- Название проекта: Expo Downtown
- Местоположение: Expo City (Dubai South), Дубай
- Застройщик: Dubai South Properties
- Статус: На стадии строительства
- Цена от: AED 1 200 000
- Тип недвижимости: Ультрасовременный жилой комплекс класса «умный город»
- Ключевые преимущества: центр Expo City, инфраструктура 5G, высокая энергоэффективность, высокая рентабельность инвестиций (ROI).
Общая информация
Expo Downtown — масштабный жилой комплекс от государственного застройщика Dubai South Properties в сердце Expo City (в составе Dubai South). Проект рождён из наследия Всемирной выставки World Expo 2020 и ориентирован на инвесторов, ищущих перспективную недвижимость в растущем смарт-городском корридоре. Проект расположен в зоне свободного владения.
Местоположение и транспортная доступность
Проект расположен непосредственно у аэропорта Аль-Мактум (DWC), Cтановящегося крупнейшим в мире. Жильцы имеют прямой пеший доступ к станции метро Expo 2020 (линия Route 2020), что обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina и Downtown Dubai. Ближайшие шоссе — Шейх Мухаммад Бин Заед (E311) и Expo Road.
Архитектура и дизайн
Здания спроектированы в стиле устойчивой архитектуры будущего и гармонично вписываются в иконичное архитектурное окружение Expo City, включая Al Wasl Plaza и Terra Pavilion. Фасады из энергоэффективного стекла и интегрированные солнечные панели обеспечивают высокую долгосрочную энергоэффективность и престижный облик. Умные апартаменты отличаются продуманными планировочными решениями, способствующими пропусканию естественного света и максимальной производительности.
Инфраструктура и аменити
Polnaya инфраструктура 5G во всем комплексе. Зоны с автономным движением и пешеходные пространства создают комфортную смарт-среду. Дополнительная инфраструктура:
- Озеленённые парки с технологиями умного города
- Фитнес-центры и оздоровительные зоны
- Бассейны
- Образовательные центры мирового уровня
- Рестораны международной кухни в павильонах Expo City
Типы квартир и план оплаты
Expo Downtown предлагает преимущественно 1- и 2-спальные апартаменты, ориентированные на технологических специалистов и инвесторов. Цена от AED 1 200 000 обеспечивает доступный вход в ключевой смарт-город. Каждая квартира оснащена полной инфраструктурой для подключения данных и автоматизацией умного дома.
О застройщике
Dubai South Properties — правительственный мастер-застройщик, успешно превративший наследие самой крупной в истории ОАЭ Всемирной выставки в постоянно функционирующий смарт-город. Государственная поддержка застройщика обеспечивает максимальную надёжность инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Расширение аэропорта DWC до 160 млн пассажиров в год обеспечивает устойчивый рост спроса на корпоративную аренду и рост капитализации в долгосрочной перспективе. Устойчивое снабжение и умная инфраструктура обеспечивают высокую рентабельность инвестиций (ROI) и устойчивый рост актива в долгосрочной перспективе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Expo Downtown?
Expo Downtown от Dubai South Properties в районе Expo City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Expo Downtown?
Expo Downtown предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Expo Downtown?
Expo Downtown запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Expo Downtown хорошей инвестицией?
Expo Downtown от Dubai South Properties в районе Expo City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Expo City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Expo Downtown?
Expo Downtown разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Expo Downtown?
Expo Downtown предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pools, Outdoor play areas, Yoga deck, Sports courts, Expo City views и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.