Загрузка объекта
Строится
Al Waha Residences 02
Экспо Сити (Expo City) · Expo City Development · 2-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке2 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача2-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1 спальняБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты280Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %On booking
- 40 %During construction
- 50 %Upon handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Al Waha Residences 02
Цена предложения2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 558 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Al Waha Residences 02, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 558 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев25Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа29 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Al Waha 34 | 1 591 кв. фут | 4,06 млн дирх. | 2 550 |
| 9 февр. 2026 г. | Al Waha 42 | 1 389 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 2 566 |
| 9 февр. 2026 г. | Al Waha 42 | 1 390 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 2 565 |
| 9 февр. 2026 г. | Al Waha 42 | 1 390 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 2 565 |
| 12 янв. 2026 г. | Al Waha 42 | 1 390 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 2 565 |
| 2 янв. 2026 г. | Al Waha 29 | 1 419 кв. фут | 3,62 млн дирх. | 2 550 |
| 2 янв. 2026 г. | Al Waha 29 | 1 432 кв. фут | 3,65 млн дирх. | 2 550 |
| 25 дек. 2025 г. | Al Waha 28 | 1 361 кв. фут | 3,5 млн дирх. | 2 575 |
- 29 июн. 2026 г.2 спальни · 1 591 кв. фут4,06 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.2 спальни · 1 389 кв. фут3,57 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.2 спальни · 1 390 кв. фут3,57 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.2 спальни · 1 390 кв. фут3,57 млн дирх.
- 12 янв. 2026 г.2 спальни · 1 390 кв. фут3,57 млн дирх.
- 2 янв. 2026 г.2 спальни · 1 419 кв. фут3,62 млн дирх.
- 2 янв. 2026 г.2 спальни · 1 432 кв. фут3,65 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.2 спальни · 1 361 кв. фут3,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Al Waha Residences 02 · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Экспо Сити (Expo City)
- Expo 2020 legacy districtExhibition and event legacy coreon site
- Route 2020 MetroMetro link toward Jebel Ali and cityon site / nearby
- Al Maktoum Airport corridorDWC airport adjacency narrative10–20 min
- Sustainability district amenitiesEvent, green, and public realm amenitieson site
- Emerging residential clustersGrowing housing stock around Expo Citydistrict
Застройщик
О проекте Al Waha Residences 02
Al Waha Residences 02 от Expo City Development добавляет в Expo City 280 квартир: одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-лофты. Жильё полуменблированное, с оборудованными кухнями и системами хранения в спальнях. Строительство идёт; завершение заявлено на 2 квартал 2027 года, Департамент земель и недвижимости Дубая указывает 2027-06-30, а готовность по его данным составляет 48.21%.
Для активного образа жизни в комплексе предусмотрены бассейн, беговые дорожки, полностью оснащённые тренажёрный зал и фитнес-центр, а также детские игровые зоны. Платежи разделены так: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при сдаче.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 2,000,000 AED. По данным Департамента земель и недвижимости Дубая, за последние 12 месяцев совершено 37 сделок купли-продажи, последняя датирована 2026-06-29; медианная цена составила 2,550.95 AED за кв. фут.
- Community Pool
- Running Tracks
- Fully Equipped Gym & Fitness Centre
- Play Areas
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Al Waha Residences 02?
Al Waha Residences 02 от Expo City Development в районе Экспо Сити (Expo City) начинается от AED 2,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Waha Residences 02?
Al Waha Residences 02 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Waha Residences 02?
Al Waha Residences 02 запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Al Waha Residences 02 хорошей инвестицией?
Al Waha Residences 02 от Expo City Development в районе Экспо Сити (Expo City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Экспо Сити (Expo City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Waha Residences 02?
Al Waha Residences 02 разработан Expo City Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Waha Residences 02?
Al Waha Residences 02 предлагает удобства мирового класса, включая Community Pool, Running Tracks, Fully Equipped Gym & Fitness Centre, Play Areas. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.