Загрузка объекта
Проект в районе Эмаар Бичфронт
01 / 06
Бич Айл
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 9,800,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Beach Isle at Emaar Beachfront — прибрежный жилой проект от Emaar Properties в Dubai Harbour. Проект предлагает изысканный островной жилой опыт, где рестораны, торговля, развлечения, доступ к марине и морские виды становятся частью повседневной жизни. Резиденции включают светлые…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
397
Право собственности
Фрихолд
Private Beach AccessMarina and Yacht Club AccessMiami-style Pool DeckSea ViewsKids Splash PadsPlay AreaFitness AreaRetail and Dining
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бич Айл и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 911 кв. фут | AED 7 300 000 | AED 3 821 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 932 кв. фут | AED 5 010 000 | AED 2 593 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 196 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 3 596 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 3 174 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 900 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 3 947 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 871 кв. фут | AED 8 300 000 | AED 4 436 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 110 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 4 146 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 892 кв. фут | AED 2 494 000 | AED 2 795 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 795 кв. фут | AED 7 900 000 | AED 4 401 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 757 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 3 106 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 900 кв. фут | AED 8 400 000 | AED 4 421 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 198 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 4 673 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
397
Юниты в реестре
397
Здания
2
Макс. этажей
31
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
756-8 769 sq ft
Парковочные места
484
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R157 юнитов · 808 sq ft
2 B/R174 юнитов · 1 196 sq ft
3 B/R56 юнитов · 1 900 sq ft
4 B/R7 юнитов · 2 565 sq ft
6 B/R2 юнитов · 8 623 sq ft
NA1 юнитов · 1 438 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 396Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 9,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Эмаар Бичфронт
Откройте для себя исключительное расположение Бич Айл в Эмаар Бичфронт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Beach Isle at Emaar Beachfront — прибрежный жилой проект от Emaar Properties в Dubai Harbour. Проект предлагает изысканный островной жилой опыт, где рестораны, торговля, развлечения, доступ к марине и морские виды становятся частью повседневной жизни. Резиденции включают светлые современные апартаменты и виллы с открытыми морскими видами, просторными интерьерами и прямым выходом к пляжному образу жизни. Объекты официальной страницы включают частный выход на пляж, близость к марине и яхт-клубу, бассейн в стиле Майами, непрерывные морские виды, детские влажные зоны и игровые площадки, фитнес-зоны и торговлю с ресторанами на уровне улицы. Проект выигрывает от Emaar Beachfront — охраняемого прибрежного сообщества с доступом к Sheikh Zayed Road и направлениям Dubai Harbour.
Краткое описание
- Проект: Beach Isle
- Застройщик: Emaar Properties
- Местоположение: Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Дубай
- Объекты: Апартаменты и виллы
- Ключевые особенности: Прямой выход на пляж + бассейн в стиле Майами + непрерывные морские виды + яхт-клуб + развлечения/рестораны/торговля + охраняемое прибрежное сообщество
Введение: Beach Isle — Настоящий островной образ жизни в Дубае
Beach Isle воплощает мечту об островной жизни в мировом городском центре. В Emaar Beachfront всё то, что делает жизнь на частном пляже неповторимой — лазурная вода, золотой песок, морской бриз и атмосфера яхтенной марины — становится неотъемлемой частью вашего дня. Здесь не нужно часами ехать до любимого пляжа: пляж — это ваш дом.
Бассейн в стиле Майами придаёт проекту международный люкс-характер, напоминающий о самых известных прибрежных жилых направлениях мира.
Местоположение и доступность
Emaar Beachfront расположен в Dubai Harbour, обеспечивая:
- Доступ к Sheikh Zayed Road: Быстрое сообщение с центром Дубая и всеми его районами
- Близость к Dubai Marina: Береговая активность, рестораны, шопинг и развлечения
- Соседство с Palm Jumeirah: Самый известный искусственный остров мира
- Dubai Harbour — новый морской порт: Яхт-клубы, круизный терминал и оживлённая портовая атмосфера
Жилые объекты
Роскошные апартаменты: Просторные интерьеры, ориентированные на открытые морские виды и горизонт Дубая.
Виллы: Более широкий и приватный жилой опыт с прямым выходом на пляж и непревзойдённой отделкой.
Общие характеристики:
- Современные планировки, ориентированные на открытые морские виды
- Просторные интерьеры и свежий ветер с Аравийского залива
- Прямой доступ к пляжному образу жизни Emaar Beachfront
Объекты островного образа жизни
Прямой выход на пляж: Частный пляж с лазурной водой Аравийского залива.
Бассейн в стиле Майами (Miami-Style Pool Deck): Визуальный и развлекательный опыт, вдохновлённый лучшими прибрежными направлениями мира.
Непрерывные морские виды: Беспрепятственная панорама, уходящая к горизонту.
Марина и яхт-клуб: Для любителей морских прогулок и яхт.
Детские влажные зоны и игровые площадки: Весёлая и безопасная среда для детей у моря.
Фитнес-зоны: Для поддержания активного образа жизни в вдохновляющей прибрежной среде.
Торговые помещения и рестораны: Разнообразные ежедневные варианты на уровне улицы.
Заключение
Beach Isle: Emaar Properties, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Дубай — апартаменты и виллы — прямой выход на пляж + бассейн в стиле Майами + непрерывные морские виды + марина и яхт-клуб + детские влажные зоны + игровые площадки + фитнес + торговые помещения и рестораны — охраняемое прибрежное сообщество с доступом к Sheikh Zayed Road и направлениям Dubai Harbour — где настоящий островной образ жизни превращается из мечты в ежедневную реальность в сердце Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бич Айл?
Бич Айл от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмаар Бичфронт начинается от AED 9,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бич Айл?
Бич Айл предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бич Айл?
Бич Айл запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бич Айл хорошей инвестицией?
Бич Айл от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмаар Бичфронт предлагает сильный инвестиционный потенциал. Эмаар Бичфронт — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бич Айл?
Бич Айл разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бич Айл?
Бич Айл предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach Access, Marina and Yacht Club Access, Miami-style Pool Deck, Sea Views, Kids Splash Pads и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.