Проект в районе Эмаар Бичфронт
01 / 03
Arthouse Hills
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Arthouse Hills by Adaan Developments: A New York-Inspired Sanctuary in Arjan ## Introduction & TL;DR Summary Arthouse Hills is a spectacular, premium...
Застройщик
Adaan Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеСад в стиле дзенSmart Home Systems
План оплаты
60%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 16 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
60% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 126
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмаар Бичфронт за 12 месяцев.
В среднем AED 4 137 / кв. фут
Ликвидность рынка
72 сделок
Объём сделок в районе Эмаар Бичфронт за последние 12 месяцев — AED 484,1 млн.
23 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29,2%
29,2% продаж в районе Эмаар Бичфронт за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-12,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмаар Бичфронт зарегистрировано 72 сделок DLD на сумму AED 484,1 млн, медианная цена — AED 4 126 за кв. фут. 29,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -12,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 126
Ликвидность рынка
72 сделок
Спрос на офф-план
29,2%
Динамика цен
-12,8%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Arthouse Hills в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Arthouse Hills от Adaan Developments — Арджан, Дубай
Краткая сводка
- Застройщик: Adaan Developments (в партнёрстве с Tuscany Real Estate)
- Расположение: Арджан, Dubailand, Дубай
- Статус: На стадии строительства (сдача объекта: Q4 2028)
- Концепция: Нью-йоркская «Арт-хаус» эстетика с японским wellness
- Типы юнитов: Полностью меблированные студии, 1-, 2-спальные апартаменты
- Стартовая цена (студии): AED 869 888 (~480 кв. фут)
- Стартовая цена (1-спальные): AED 1 307 888 (~850 кв. фут)
- Стартовая цена (2-спальные): AED 1 855 888 (~1 250 кв. фут)
- Схема оплаты: 60/40 (40% при сдаче)
Введение
Arthouse Hills — premium-проект на стадии строительства от Adaan Developments в Арджане: уникальная нью-йоркская арт-хаус эстетика с японскими wellness-удобствами и европейской отделкой premium-класса. Полностью меблированные студии и апартаменты до 2 спален ориентированы на покупателя, ценящего дизайн, благополучие и сообщество.
Расположение: Арджан, Dubailand
- ~10 минут до Dubai Marina и JBR
- ~15 минут до Downtown Dubai
- Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
- Reel Cinemas и Dubai Miracle Garden — в нескольких минутах
Инвестиционный потенциал
- Стартовая цена от AED 869 888 — полностью меблированные апартаменты в Арджане
- Японские wellness-удобства и арт-хаус дизайн — дифференциаторы на рынке аренды
- Схема 60/40: низкая нагрузка на этапе строительства
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arthouse Hills?
Arthouse Hills от Adaan Developments в районе Emaar Beachfront начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arthouse Hills?
Arthouse Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arthouse Hills?
Arthouse Hills запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Arthouse Hills хорошей инвестицией?
Arthouse Hills от Adaan Developments в районе Emaar Beachfront предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar Beachfront — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arthouse Hills?
Arthouse Hills разработан Adaan Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arthouse Hills?
Arthouse Hills предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Zen Garden, Smart Home Systems. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.