Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
V2 в Дубай Спортс Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2023
Цена от
AED 505,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: V2 — завершённая 17-этажная жилая башня в Дубай Спортс Сити от Tabeer Developments. 160 фрихолд-апартаментов: студии (40–41 кв. м от 550 000 AED), 1 сп. (67–68 кв. м от 800 000 AED), 2 сп. (112 кв. м от 1 200 000 AED). Завершена Q1–Q2 2023 г. Кровельный…
Застройщик
Tabeer Starwood Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Всего юнитов
160
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Бесконечный бассейн на крышеVista Lounge & Sunken SeatingState-of-the-art Fitness CenterEls Golf Club ViewsSteam Room & Wellness ZoneChildren Splash ZoneFully Equipped KitchensBBQ Courtyard24/7 CCTV SecurityOptical Fiber Internet
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Tabeer Starwood Development
Expected completion: Q2 2023
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 505 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом V2 в Дубай Спортс Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 207 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 974 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 207 кв. фут | AED 1 310 000 | AED 1 086 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 207 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 098 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 158 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 726 кв. фут | AED 855 000 | AED 1 178 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 989 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 721 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 110 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 263 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 072 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 209 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 092 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 326 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 437 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 178 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
160
Юниты в реестре
160
Здания
1
Макс. этажей
19
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
426-1 213 sq ft
Парковочные места
160
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R64 юнитов · 715 sq ft
2 B/R32 юнитов · 1 211 sq ft
Studio64 юнитов · 437 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 160
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 429 – 429 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 505 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Спортс Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение V2 в Дубай Спортс Сити в Дубай Спортс Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме: V2 — завершённая 17-этажная жилая башня в Дубай Спортс Сити от Tabeer Developments. 160 фрихолд-апартаментов: студии (40–41 кв. м от 550 000 AED), 1 сп. (67–68 кв. м от 800 000 AED), 2 сп. (112 кв. м от 1 200 000 AED). Завершена Q1–Q2 2023 г. Кровельный инфинити-бассейн с видом на гольф-клуб Els Club, умный дом. Расчётная валовая доходность 7,6–9,5%.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Tabeer Developments
- Расположение: Дубай Спортс Сити, Дубай
- Статус: Готово (Q1–Q2 2023)
- Этажи: 17
- Всего: 160 юнитов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 550 000 AED
- Доходность: 7,6–9,5%
Расположение: Дубай Спортс Сити
- The Els Club (гольф): вид с кровли
- Международный крикетный стадион: в районе
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- Дубай Марина: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Доходность 7,6–9,5% — высокий показатель
- Нулевой строительный риск: готово Q1–Q2 2023
- Умный дом — современное предложение
- Вид на гольф-клуб Els Club
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
V2 в Дубай Спортс Сити — готовая 17-этажная башня на 160 юнитов от Tabeer Developments с кровельным инфинити-бассейном и видом на гольф Els Club. Доходность 7,6–9,5% и умный дом от 550 000 AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити от Tabeer Starwood Development в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 505,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли V2 в Дубай Спортс Сити хорошей инвестицией?
V2 в Дубай Спортс Сити от Tabeer Starwood Development в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити разработан Tabeer Starwood Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Vista Lounge & Sunken Seating, State-of-the-art Fitness Center, Els Golf Club Views, Steam Room & Wellness Zone и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.