Проект в районе Дубай Спорт Сити
V2 в Дубай Спортс Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2023
Цена от
AED 505,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
V2 is a 17-storey apartment building in Sports City, that will contain 160 modern studio, one- and two-bedroom apartments.
Застройщик
Tabeer Starwood Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Всего юнитов
160
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Бесконечный бассейн на крышеVista Lounge & Sunken SeatingState-of-the-art Fitness CenterEls Golf Club ViewsSteam Room & Wellness ZoneChildren Splash ZoneFully Equipped KitchensBBQ Courtyard24/7 CCTV SecurityOptical Fiber Internet
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 505 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом V2 в Дубай Спортс Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 158 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 726 кв. фут | AED 855 000 | AED 1 178 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 989 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 721 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 110 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 263 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 072 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 209 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 092 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 326 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 437 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 178 |
| 21 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 721 кв. фут | AED 735 000 | AED 1 019 |
| 21 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 207 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 094 |
| 6 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 132 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | 429 – 429 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 505 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Спортс Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение V2 в Дубай Спортс Сити в Дубай Спортс Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: V2 — завершённая 17-этажная жилая башня в Дубай Спортс Сити от Tabeer Developments. 160 фрихолд-апартаментов: студии (40–41 кв. м от 550 000 AED), 1 сп. (67–68 кв. м от 800 000 AED), 2 сп. (112 кв. м от 1 200 000 AED). Завершена Q1–Q2 2023 г. Кровельный инфинити-бассейн с видом на гольф-клуб Els Club, умный дом. Расчётная валовая доходность 7,6–9,5%.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Tabeer Developments
- Расположение: Дубай Спортс Сити, Дубай
- Статус: Готово (Q1–Q2 2023)
- Этажи: 17
- Всего: 160 юнитов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 550 000 AED
- Доходность: 7,6–9,5%
Расположение: Дубай Спортс Сити
- The Els Club (гольф): вид с кровли
- Международный крикетный стадион: в районе
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- Дубай Марина: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Доходность 7,6–9,5% — высокий показатель
- Нулевой строительный риск: готово Q1–Q2 2023
- Умный дом — современное предложение
- Вид на гольф-клуб Els Club
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
V2 в Дубай Спортс Сити — готовая 17-этажная башня на 160 юнитов от Tabeer Developments с кровельным инфинити-бассейном и видом на гольф Els Club. Доходность 7,6–9,5% и умный дом от 550 000 AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити от Tabeer Starwood Development в районе Dubai Sports City начинается от AED 505,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли V2 в Дубай Спортс Сити хорошей инвестицией?
V2 в Дубай Спортс Сити от Tabeer Starwood Development в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити разработан Tabeer Starwood Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает V2 в Дубай Спортс Сити?
V2 в Дубай Спортс Сити предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Vista Lounge & Sunken Seating, State-of-the-art Fitness Center, Els Golf Club Views, Steam Room & Wellness Zone и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.