Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover The Place by Prestige One in Dubai Sports City. Luxury apartments with modern designs, premium amenities, and an active lifestyle.
Застройщик
Prestige One Luxury Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Сделки DLD, связанные с проектом The Place от Prestige One и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 721 кв. фут | AED 2 213 700 | AED 1 286 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 590 000 | AED 1 157 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 720 кв. фут | AED 2 260 800 | AED 1 314 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 721 кв. фут | AED 2 298 900 | AED 1 336 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 720 кв. фут | AED 2 255 250 | AED 1 311 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 755 700 | AED 1 277 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 746 000 | AED 1 270 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 720 200 | AED 1 251 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 710 800 | AED 1 244 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 813 500 | AED 1 399 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 541 кв. фут | AED 1 843 000 | AED 1 196 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 863 кв. фут | AED 1 319 670 | AED 1 529 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
2 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Place от Prestige One в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Описание | |---|---| | Проект | The Place by Prestige One | | Застройщик | Prestige One Luxury Real Estate | | Расположение | Dubai Sports City, Дубай | | Статус | Строится | | Сдача объекта | I квартал 2028 | | Типы юнитов | Студии, 1, 2, 3 сп. | | Площадь | Студии от ~423 кв. фут | | Диапазон цен | AED 720 000 – AED 3 200 000 | | План оплаты | 20% — первый взнос / 40% — строительство / 40% — при сдаче объекта | | Здание | 19 жилых этажей + 3 уровня подиумной парковки | | Архитектура | Современный золотой фасад | | Изюминки | Кровельный бассейн-инфинити / виды на гольф-поле Els Club / кинотеатр под открытым небом / атлетическая дорожка | | Запуск | III квартал 2024 |
Dubai Sports City — одно из наиболее устоявшихся пригородных жилых комьюнити ОАЭ: мастер-план вокруг гольф-поля Els Club, Международного крикетного стадиона Дубая и кластера ведущих спортивных академий. Комьюнити функционирует более десяти лет и продолжает привлекать жилые инвестиции, сочетая спортивный lifestyle, семейный масштаб и транспортную доступность в южном коридоре Дубая.
The Place by Prestige One — одно из наиболее амбициозных последних дополнений Dubai Sports City: 19-этажная башня с современным золотым фасадом, становящаяся визуальным ориентиром в жилом кластере комьюнити. Определяющие lifestyle-элементы здания — кровельный бассейн-инфинити с прямыми видами на поле Els Club, кинотеатр под открытым небом, атлетическая дорожка и мини-гольф — созданы с глубоким пониманием демографии Sports City.
При входной цене студии AED 720 000 и до AED 3,2 млн за крупные конфигурации The Place занимает премиальный сегмент Dubai Sports City, оставаясь доступным относительно сопоставимых объектов в Dubai Marina или JVC.
Dubai Sports City расположен на пересечении Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61), обеспечивая исключительную автодоступность во все коридоры Дубая.
Ключевые расстояния:
| Направление | Ориент. время | |---|---| | Гольф-поле Els Club | Примыкает / пешком | | Крикетный стадион ICC Dubai | 5 мин | | City Centre Me'aisem | 8–10 мин | | JVC (Circle Mall) | 8–10 мин | | Motor City | 8–10 мин | | Dubai Hills Mall | 15–18 мин | | Dubai Marina / JBR | 15–20 мин | | Mall of the Emirates | 18–20 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 25–28 мин |
City Centre Me'aisem рядом с комьюнити обеспечивает гипермаркет, кинотеатр, рестораны и торговлю в 10 минутах, делая район самодостаточным.
Золотой экстерьер создаёт самобытную визуальную идентичность в комьюнити, где доминируют бежевые башни. Тёплые алюминиевые панели и светоотражающее остекление меняют облик здания в течение дня: утренняя тёплая бронза, послеполуденное блестящее золото, вечерний глубокий янтарь.
19 жилых этажей над тремя уровнями подиумной парковки поднимают жилые этажи над уличным шумом. Ориентация здания откалибрована для максимальной экспозиции на Els Club: фейрвеи начинаются фактически у границы участка.
Студии (от AED 720 000, ~423 кв. фут): Фьюзированные кухни, качественные санузлы, центральное кондиционирование, балкон. Для инвесторов, ориентированных на профессиональную и спортивную аудиторию Sports City, студии стабильно обеспечивают 7–9% доходности.
Апартаменты с 1 спальней (от ~AED 1,1 млн): Разделение зон проживания и сна — основной арендный продукт рынка Sports City для профессиональных пар, тренеров и медиаспециалистов. Панорамное остекление максимизирует виды на поле для юнитов, выходящих на фейрвеи.
Апартаменты с 2 спальнями (от ~AED 1,6 млн): Основной семейный продукт The Place: две спальни, открытая кухня-гостиная-столовая и просторный балкон. Доступен для первичных покупателей жилья в Дубае.
Апартаменты с 3 спальнями (до AED 3,2 млн): Для более крупных семей и высокодоходных покупателей. Стоимость-качество сильнее, чем для сопоставимого продукта в Dubai Marina, при сохранении lifestyle гольф-поля Sports City.
Кровельный бассейн-инфинити: Фирменная инфраструктура: бассейн с бесконечной гранью на высоте 19 этажей с беспрепятственными видами на фейрвеи Els Club, комьюнити и южный горизонт Дубая.
Кинотеатр под открытым небом: Мероприятия комьюнити и кинопоказы; особенно популярен в «плечевой» сезон (октябрь–апрель).
Атлетическая дорожка: Выделенная беговая / атлетическая дорожка в помещении — связь со спортивной идентичностью Sports City.
Мини-гольф: Соответствует контексту Els Club; пространство для практики паттинга и семейного активного отдыха.
Полный пакет удобств:
План оплаты The Place:
| Этап | Доля | |---|---| | Первый взнос | 20% | | Строительство | 40% | | При сдаче объекта (I кв. 2028) | 40% |
Ориентиры аренды в Dubai Sports City:
| Тип | Годовая аренда | Цена входа | Валовая доходность | |---|---|---|---| | Студия | AED 50 000–70 000 | AED 720 000 | 7–9% | | 1 сп. | AED 70 000–95 000 | AED 1,1 млн+ | 6,5–8,5% | | 2 сп. | AED 95 000–130 000 | AED 1,6 млн+ | 6–8% | | 3 сп. | AED 130 000–170 000 | AED 2,5 млн+ | 5,5–7% |
Видовая премия за поле для гольфа и дифференциация кровельного бассейна-инфинити поддерживают арендные ставки выше рынка для сопоставимых юнитов Sports City.
Prestige One Luxury Real Estate — дубайский застройщик, специализирующийся на премиальных среднерыночных жилых проектах в устоявшихся комьюнити. Золотой фасад и расширенная программа инфраструктуры The Place отражают стратегию: здание, читающееся как luxury по ценам Sports City.
The Place by Prestige One — 19-этажная башня в Dubai Sports City со студиями и апартаментами с 3 спальнями от AED 720 000: золотой современный фасад, кровельный бассейн-инфинити с прямыми видами на гольф-поле Els Club, кинотеатр под открытым небом, атлетическая дорожка и мини-гольф. Сдача объекта — I квартал 2028 года, план оплаты 20/40/40, доказанная доходность студий 7–9% в устоявшемся рынке Sports City.
The Place от Prestige One от Prestige One Luxury Real Estate в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Place от Prestige One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Place от Prestige One запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Place от Prestige One от Prestige One Luxury Real Estate в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Place от Prestige One разработан Prestige One Luxury Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Place от Prestige One предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.