Загрузка объекта
СтроитсяЦена запуска
The Place от Prestige One
Дубай Спорт Сити · Prestige One Luxury Real Estate · 1-й кв. 2028Основные факты
Стартовая цена запуска700 тыс. дирх.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты226Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Place от Prestige One
Цена предложения700 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 304 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The Place от Prestige One, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 304 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев28Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа20 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | The Place by Prestige One | 1 721 кв. фут | 2,47 млн дирх. | 1 435 |
| 5 окт. 2026 г. | The Place by Prestige One | 1 720 кв. фут | 2,32 млн дирх. | 1 347 |
| 3 сент. 2026 г. | The Place by Prestige One | 1 720 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 1 322 |
| 3 авг. 2026 г. | The Place by Prestige One | 1 296 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 1 363 |
| 15 июл. 2026 г. | The Place by Prestige One | 863 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 252 |
| 13 июл. 2026 г. | The Place by Prestige One | 435 кв. фут | 495 тыс. дирх. | 1 139 |
| 3 июл. 2026 г. | The Place By Prestige One | 1 296 кв. фут | 1,89 млн дирх. | 1 458 |
| 8 июн. 2026 г. | The Place By Prestige One | 1 721 кв. фут | 2,39 млн дирх. | 1 386 |
- 20 окт. 2026 г.3 спальни · 1 721 кв. фут2,47 млн дирх.
- 5 окт. 2026 г.3 спальни · 1 720 кв. фут2,32 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.3 спальни · 1 720 кв. фут2,28 млн дирх.
- 3 авг. 2026 г.2 спальни · 1 296 кв. фут1,77 млн дирх.
- 15 июл. 2026 г.1 спальня · 863 кв. фут1,08 млн дирх.
- 13 июл. 2026 г.Студия · 435 кв. фут495 тыс. дирх.
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 1 296 кв. фут1,89 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.3 спальни · 1 721 кв. фут2,39 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Place от Prestige One · май 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Спорт Сити
| дек. 2025 г. | 1 521 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 430 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 365 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 342 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 328 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 375 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Спорт Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Спортс Сити
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby5–10 min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
Застройщик
О проекте The Place от Prestige One
The Place by Prestige One — жизнь у поля для гольфа в Dubai Sports City
Краткая сводка
| Параметр | Описание | |---|---| | Проект | The Place by Prestige One | | Застройщик | Prestige One Luxury Real Estate | | Расположение | Dubai Sports City, Дубай | | Статус | Строится | | Сдача объекта | I квартал 2028 | | Типы юнитов | Студии, 1, 2, 3 сп. | | Площадь | Студии от ~423 кв. фут | | План оплаты | 20% — первый взнос / 40% — строительство / 40% — при сдаче объекта | | Здание | 19 жилых этажей + 3 уровня подиумной парковки | | Архитектура | Современный золотой фасад | | Изюминки | Кровельный бассейн-инфинити / виды на гольф-поле Els Club / кинотеатр под открытым небом / атлетическая дорожка | | Запуск | III квартал 2024 |
Введение — Золотая башня Dubai Sports City
Dubai Sports City — одно из наиболее устоявшихся пригородных жилых комьюнити ОАЭ: мастер-план вокруг гольф-поля Els Club, Международного крикетного стадиона Дубая и кластера ведущих спортивных академий. Комьюнити функционирует более десяти лет и продолжает привлекать жилые инвестиции, сочетая спортивный lifestyle, семейный масштаб и транспортную доступность в южном коридоре Дубая.
The Place by Prestige One — одно из наиболее амбициозных последних дополнений Dubai Sports City: 19-этажная башня с современным золотым фасадом, становящаяся визуальным ориентиром в жилом кластере комьюнити. Определяющие lifestyle-элементы здания — кровельный бассейн-инфинити с прямыми видами на поле Els Club, кинотеатр под открытым небом, атлетическая дорожка и мини-гольф — созданы с глубоким пониманием демографии Sports City.
Расположение — Dubai Sports City
Dubai Sports City расположен на пересечении Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61), обеспечивая исключительную автодоступность во все коридоры Дубая.
Ключевые расстояния:
| Направление | Ориент. время | |---|---| | Гольф-поле Els Club | Примыкает / пешком | | Крикетный стадион ICC Dubai | 5 мин | | City Centre Me'aisem | 8–10 мин | | JVC (Circle Mall) | 8–10 мин | | Motor City | 8–10 мин | | Dubai Hills Mall | 15–18 мин | | Dubai Marina / JBR | 15–20 мин | | Mall of the Emirates | 18–20 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 25–28 мин |
City Centre Me'aisem рядом с комьюнити обеспечивает гипермаркет, кинотеатр, рестораны и торговлю в 10 минутах, делая район самодостаточным.
Архитектура — Золотой фасад
Золотой экстерьер создаёт самобытную визуальную идентичность в комьюнити, где доминируют бежевые башни. Тёплые алюминиевые панели и светоотражающее остекление меняют облик здания в течение дня: утренняя тёплая бронза, послеполуденное блестящее золото, вечерний глубокий янтарь.
19 жилых этажей над тремя уровнями подиумной парковки поднимают жилые этажи над уличным шумом. Ориентация здания откалибрована для максимальной экспозиции на Els Club: фейрвеи начинаются фактически у границы участка.
Конфигурации юнитов
фут):** Фьюзированные кухни, качественные санузлы, центральное кондиционирование, балкон.
Разделение зон проживания и сна — основной арендный продукт рынка Sports City для профессиональных пар, тренеров и медиаспециалистов. Панорамное остекление максимизирует виды на поле для юнитов, выходящих на фейрвеи.
Основной семейный продукт The Place: две спальни, открытая кухня-гостиная-столовая и просторный балкон. Доступен для первичных покупателей жилья в Дубае.
Стоимость-качество сильнее, чем для сопоставимого продукта в Dubai Marina, при сохранении lifestyle гольф-поля Sports City.
Инфраструктура — Курорт у фейрвеев
Кровельный бассейн-инфинити: Фирменная инфраструктура: бассейн с бесконечной гранью на высоте 19 этажей с беспрепятственными видами на фейрвеи Els Club, комьюнити и южный горизонт Дубая.
Кинотеатр под открытым небом: Мероприятия комьюнити и кинопоказы; особенно популярен в «плечевой» сезон (октябрь–апрель).
Атлетическая дорожка: Выделенная беговая / атлетическая дорожка в помещении — связь со спортивной идентичностью Sports City.
Мини-гольф: Соответствует контексту Els Club; пространство для практики паттинга и семейного активного отдыха.
Полный пакет удобств:
- Кровельный бассейн-инфинити с панорамой Els Club
- Кинотеатр под открытым небом
- Атлетическая дорожка
- Мини-гольф
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Спортивный корт на открытом воздухе
- Детские площадки (крытая и открытая)
- Детский бассейн
- Резидентский клубный лаунж
- Зоны барбекю
- Охрана 24/7
- Парадный вестибюль
- 3 уровня крытой подиумной парковки
- Торговые площади на уровне подиума
Инвестиционный анализ
План оплаты The Place:
| Этап | Доля | |---|---| | Первый взнос | 20% | | Строительство | 40% | | При сдаче объекта (I кв. 2028) | 40% |
Ориентиры аренды в Dubai Sports City:
Видовая премия за поле для гольфа и дифференциация кровельного бассейна-инфинити поддерживают арендные ставки выше рынка для сопоставимых юнитов Sports City.
Профиль застройщика — Prestige One Luxury Real Estate
Prestige One Luxury Real Estate — дубайский застройщик, специализирующийся на премиальных среднерыночных жилых проектах в устоявшихся комьюнити. Золотой фасад и расширенная программа инфраструктуры The Place отражают стратегию: здание, читающееся как luxury по ценам Sports City.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Place от Prestige One?
The Place от Prestige One от Prestige One Luxury Real Estate в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Place от Prestige One?
The Place от Prestige One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Place от Prestige One?
The Place от Prestige One запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Place от Prestige One хорошей инвестицией?
The Place от Prestige One от Prestige One Luxury Real Estate в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Place от Prestige One?
The Place от Prestige One разработан Prestige One Luxury Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Place от Prestige One?
The Place от Prestige One предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.