Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 05
The First Collectionat Dubai Sports City
СтроитсяHotel ApartmentПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The First Collection at Dubai Sports City — это проект гостиничных апартаментов в Дубай Спортс Сити, проверенный для продвижения на основе транзакционной активности DLD и общедоступных источников проекта. Официальный источник The First Group идентифицирует проект в Дубай Спортс…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Hotel Apartment
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
478
Право собственности
Фрихолд
Hotel lobbyGuest roomsBathroom suitesHospitality servicesDubai Sports City access
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The First Collection at Dubai Sports City и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 491 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 307 кв. фут | AED 1 218 500 | AED 3 964 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 622 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 331 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 491 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 622 кв. фут | AED 1 486 650 | AED 2 391 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 1 056 835 | AED 3 432 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 314 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 428 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 328 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 281 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 491 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 308 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 491 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 622 кв. фут | AED 1 373 500 | AED 2 208 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 314 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 3 428 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
478
Юниты в реестре
478
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
109-7 298 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R43 юнитов · 622 sq ft
NA6 юнитов · 1 717 sq ft
Studio429 юнитов · 308 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Rooms · 472Office · 3Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Guestroom / Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Спорт Сити
Откройте для себя исключительное расположение The First Collection at Dubai Sports City в Дубай Спорт Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The First Collection at Dubai Sports City — это проект гостиничных апартаментов в Дубай Спортс Сити, проверенный для продвижения на основе транзакционной активности DLD и общедоступных источников проекта. Официальный источник The First Group идентифицирует проект в Дубай Спортс Сити и предоставляет собственные рендеры и изображения номеров. Фотографии хода строительства были рассмотрены, но намеренно исключены из принятого набора медиаматериалов. Для продвижения используются только визуально проверенные медиаматериалы, специфичные для проекта, что позволяет привязать проект к общедоступной зоне, где его узнают покупатели и жители. Для этой записи не были приняты стоковые, общие для района или помеченные водяными знаками рекламные материалы.
The First Collection at Dubai Sports City включает следующие удобства для резидентов: вестибюль отеля, гостевые номера, ванные комнаты, гостиничные услуги и доступ к Дубай Спортс Сити. The First Group предлагает гостиничные апартаменты и обычные апартаменты в этом комплексе. The First Collection at Dubai Sports City в настоящее время находится в стадии строительства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The First Collection at Dubai Sports City?
The First Collection at Dubai Sports City от The First Group в районе Дубай Спорт Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The First Collection at Dubai Sports City?
The First Collection at Dubai Sports City предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The First Collection at Dubai Sports City?
The First Collection at Dubai Sports City запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The First Collection at Dubai Sports City хорошей инвестицией?
The First Collection at Dubai Sports City от The First Group в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The First Collection at Dubai Sports City?
The First Collection at Dubai Sports City разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The First Collection at Dubai Sports City?
The First Collection at Dubai Sports City предлагает удобства мирового класса, включая Hotel lobby, Guest rooms, Bathroom suites, Hospitality services, Dubai Sports City access. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.