Загрузка объекта
Готов
The Diamond
Дубай Спорт Сити · The First Group · 4-й кв. 2009Основные факты
От540 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты128Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Diamond
Цена предложения540 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж859 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом8 юнитов в перепродаже
- Студия1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От540 тыс. дирх.
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От650 тыс. дирх.
- 2 спальни4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,05 млн дирх.
У вас есть объект в The Diamond?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Diamond, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж859 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по авг. 2026 г.
Последняя продажа24 авг. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 г. | The Diamond | 735 кв. фут | 620 тыс. дирх. | 844 |
| 5 авг. 2026 г. | The Diamond | 605 кв. фут | 450 тыс. дирх. | 744 |
| 1 мая 2026 г. | The Diamond | 1 226 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 653 |
| 24 февр. 2026 г. | The Diamond | 377 кв. фут | 400 тыс. дирх. | 1 060 |
| 22 янв. 2026 г. | The Diamond | 1 063 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 706 |
| 15 янв. 2026 г. | The Diamond | 1 041 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 768 |
| 11 дек. 2025 г. | The Diamond | 851 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 940 |
| 11 дек. 2025 г. | The Diamond | 711 кв. фут | 700 тыс. дирх. | 984 |
- 24 авг. 2026 г.1 спальня · 735 кв. фут620 тыс. дирх.
- 5 авг. 2026 г.Студия · 605 кв. фут450 тыс. дирх.
- 1 мая 2026 г.2 спальни · 1 226 кв. фут800 тыс. дирх.
- 24 февр. 2026 г.Студия · 377 кв. фут400 тыс. дирх.
- 22 янв. 2026 г.2 спальни · 1 063 кв. фут750 тыс. дирх.
- 15 янв. 2026 г.2 спальни · 1 041 кв. фут800 тыс. дирх.
- 11 дек. 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут800 тыс. дирх.
- 11 дек. 2025 г.1 спальня · 711 кв. фут700 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Diamond · окт. 2025 г. – авг. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Спорт Сити
| дек. 2025 г. | 1 521 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 430 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 365 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 342 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 328 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 375 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Спорт Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Sports City
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby5–10 min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
Застройщик
О проекте The Diamond
The Diamond - готовая башня The First Group в Dubai Sports City
The Diamond расположен в Dubai Sports City и указан в базе как Ready с завершением в Q4 2009. Девелопер - The First Group. Dubai Sports City ценится за близость к спортивным объектам, Dubai International Cricket Stadium, дорожный доступ и более практичный уровень входа по сравнению с центральными районами Дубая.
В структурированных данных перечислены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями и торговое помещение. В английском источнике также говорится о полностью меблированных единицах и 14-этажном формате, но при покупке нужно проверять конкретную квартиру. Удобства в базе включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. План оплаты: 20% первоначальный взнос, 40% в период строительства и 40% при передаче.
The Diamond подходит покупателям, которым нужен готовый объект с понятным бюджетом и возможностью фактической проверки здания. Перед сделкой важно оценить планировку, мебель, этаж, парковку, сервисные сборы и состояние общих зон. Для инвестора проект может быть интересен как зрелый актив в Dubai Sports City, но доходность не является гарантией и должна рассчитываться по актуальным арендам, расходам и цене конкретной единицы.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Diamond?
The Diamond от The First Group в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 540,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Diamond?
The Diamond предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Diamond?
The Diamond запланирован к завершению в Q4 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Diamond хорошей инвестицией?
The Diamond от The First Group в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Diamond?
The Diamond разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Diamond?
The Diamond предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.