Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 06
Sportz от Danube
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
AED 1,760,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Кратко: Sportz by Danube Properties — офф-план-проект из двух башен в Dubai Sports City: две 33-этажные башни на общем 5-уровневом подиуме. Студии (389–472 кв. фут), апартаменты с 1 спальней (639–723 кв. фут), 2 спальнями (838–1 088 кв. фут), 3 спальнями. Цены от AED 800 000 до…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
1110
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
54%
During Construction
1%
On Handover
35%
Post-Handover (35 months)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 800K
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q1 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
64% до передачи
10% Down Payment · 54% During Construction · 1% On Handover · 35% Post-Handover (35 months)
36% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Sportz от Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 849 кв. фут | AED 1 355 480 | AED 1 596 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 841 кв. фут | AED 1 209 510 | AED 1 438 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 992 000 | AED 1 375 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 863 кв. фут | AED 1 354 500 | AED 1 570 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 146 600 | AED 1 587 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 643 000 | AED 1 649 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 888 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 498 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 847 кв. фут | AED 1 357 440 | AED 1 602 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 127 000 | AED 1 562 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 701 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 840 кв. фут | AED 1 271 310 | AED 1 514 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 211 кв. фут | AED 307 246 | AED 1 459 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 110
Юниты в реестре
1 110
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
390-1 211 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R342 юнитов · 683 sq ft
2 B/R426 юнитов · 848 sq ft
3 B/R44 юнитов · 1 211 sq ft
Studio298 юнитов · 390 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 110
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Sportz от Danube в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: Sportz by Danube Properties — офф-план-проект из двух башен в Dubai Sports City: две 33-этажные башни на общем 5-уровневом подиуме. Студии (389–472 кв. фут), апартаменты с 1 спальней (639–723 кв. фут), 2 спальнями (838–1 088 кв. фут), 3 спальнями. Цены от AED 800 000 до AED 1 600 000. Сдача — II квартал 2027 года. Дизайнерская отделка в бежево-красно-бронзовой палитре. 39 объектов инфраструктуры: олимпийский бассейн, дорожка для бега на крыше, паддл-теннис, сквош, баскетбол в помещении, крикетная площадка, гольф-симулятор, кинотеатр на воде, спа, йога-платформа, балконные бассейны или джакузи в отдельных юнитах. Оплата: 10% / 54% в ходе строительства / 1% при сдаче / 35% после сдачи (35 месяцев). Freehold.
Sportz by Danube в Dubai Sports City — Ультимативная жизнь с акцентом на активность
Sportz by Danube — предельное воплощение жилья, интегрированного со спортивным образом жизни в Дубае: двухбашенный проект в эпицентре Dubai Sports City, 39 объектов мирового класса по тематике активного спорта, оздоровления и развлечений в двух 33-этажных башнях.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sportz от Danube?
Sportz от Danube от Danube Properties в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 1,760,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sportz от Danube?
Sportz от Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sportz от Danube?
Sportz от Danube запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sportz от Danube хорошей инвестицией?
Sportz от Danube от Danube Properties в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sportz от Danube?
Sportz от Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sportz от Danube?
Sportz от Danube предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.