Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 06
Sportz от Danube
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
AED 1,760,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Sportz by Danube Properties is a groundbreaking twin-tower development situated in the heart of Dubai Sports City.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
54%
During Construction
1%
On Handover
35%
Post-Handover (35 months)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
64% до передачи
10% Down Payment · 54% During Construction · 1% On Handover · 35% Post-Handover (35 months)
36% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Sportz от Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 701 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 840 кв. фут | AED 1 271 310 | AED 1 514 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 211 кв. фут | AED 307 246 | AED 1 459 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 840 кв. фут | AED 1 377 600 | AED 1 640 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 106 420 | AED 1 533 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 639 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 691 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 999 000 | AED 1 384 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 723 кв. фут | AED 1 056 000 | AED 1 461 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 707 560 | AED 1 814 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 848 кв. фут | AED 1 305 000 | AED 1 539 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 752 000 | AED 1 928 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 847 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 594 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Sportz от Danube в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Sportz by Danube Properties — офф-план-проект из двух башен в Dubai Sports City: две 33-этажные башни на общем 5-уровневом подиуме. Студии (389–472 кв. фут), апартаменты с 1 спальней (639–723 кв. фут), 2 спальнями (838–1 088 кв. фут), 3 спальнями. Цены от AED 800 000 до AED 1 600 000. Сдача — II квартал 2027 года. Дизайнерская отделка в бежево-красно-бронзовой палитре. 39 объектов инфраструктуры: олимпийский бассейн, дорожка для бега на крыше, паддл-теннис, сквош, баскетбол в помещении, крикетная площадка, гольф-симулятор, кинотеатр на воде, спа, йога-платформа, балконные бассейны или джакузи в отдельных юнитах. Оплата: 10% / 54% в ходе строительства / 1% при сдаче / 35% после сдачи (35 месяцев). Freehold.
Sportz by Danube в Dubai Sports City — Ультимативная жизнь с акцентом на активность
Sportz by Danube — предельное воплощение жилья, интегрированного со спортивным образом жизни в Дубае: двухбашенный проект в эпицентре Dubai Sports City, 39 объектов мирового класса по тематике активного спорта, оздоровления и развлечений в двух 33-этажных башнях.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sportz от Danube?
Sportz от Danube от Danube Properties в районе Dubai Sports City начинается от AED 1,760,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sportz от Danube?
Sportz от Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sportz от Danube?
Sportz от Danube запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sportz от Danube хорошей инвестицией?
Sportz от Danube от Danube Properties в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sportz от Danube?
Sportz от Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sportz от Danube?
Sportz от Danube предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.