Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Samana Golf Views is a 14-story residential development in Dubai Sports City. The project offers studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments starting at 649K AED.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Всего юнитов
243
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
25%
First Installment
65%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
25% First Installment · 65% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Golf Views и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 1 750 154 | AED 1 595 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 233 кв. фут | AED 1 569 132 | AED 1 273 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 461 кв. фут | AED 708 458 | AED 1 538 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 217 кв. фут | AED 1 605 415 | AED 1 319 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 233 кв. фут | AED 1 465 739 | AED 1 189 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 233 кв. фут | AED 1 628 415 | AED 1 321 |
| 16 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 467 кв. фут | AED 644 302 | AED 1 380 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 339 кв. фут | AED 1 894 428 | AED 1 414 |
| 24 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 338 кв. фут | AED 1 821 884 | AED 1 362 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 1 891 191 | AED 1 555 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 217 кв. фут | AED 1 921 226 | AED 1 578 |
| 17 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 217 кв. фут | AED 1 586 143 | AED 1 303 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Golf Views в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Samana Golf Views — строящийся проект Samana Developers в Dubai Sports City. База показывает статус Under Construction, завершение в третьем квартале 2026 года и цены от AED 649,000 до AED 2,400,000. Английский источник описывает проект как fairway-front residential development, ориентированный на покупателей, которым интересны гольф-виды, курортный стиль жизни и сравнительно доступный вход в новый проект Samana.
Dubai Sports City сочетает жилые комплексы, спортивную инфраструктуру, гольф, школы и связь с Hessa Street и соседними районами New Dubai. Samana Golf Views подходит для инвесторов и end-users, которые хотят компактное жильё в спортивном кластере с дополнительными lifestyle-элементами. База показывает только одну категорию unit configurations, поэтому перед покупкой нужно внимательно сверить фактические планировки, площади, наличие частных бассейнов или балконов, вид на fairway и спецификацию отделки.
В базе указаны gym, security, central A/C, CCTV cameras, shared pool, covered parking и children's play area. План оплаты записан как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Так как объект ещё строится, обязательны проверки escrow, строительного прогресса, договора, графика платежей, сервисных сборов и доступности amenities после передачи. Инвестиционный интерес проекта может быть связан с гольф-локацией и узнаваемым resort-style форматом Samana, но доходность и ликвидность нужно проверять по фактическим данным Dubai Sports City.
Samana Golf Views от Samana Developers в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Golf Views предлагает структуру платежей 25% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Golf Views запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Samana Golf Views от Samana Developers в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Golf Views разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Golf Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basketball Court, BBQ Area, Jogging Tracks, Golf Course и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.