Проект в районе Дубай Спорт Сити
Prime Villas
ГотовВиллаПередача ключей: 1-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Prime Villas at Dubai Sports City by Prescott Developers is a 31-unit gated exclusive community, offering 19 villas and 12 semi-detached villas.
Застройщик
Prescott Developers
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2017
Всего юнитов
32
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
Тренажёрный залПарковка с сервисомЦентральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияЧастный садЧастный бассейнКрытая парковкаОбслуживающий персонал
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Prime Villas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 6 459 кв. фут | AED 7 950 000 | AED 1 231 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 3 939 кв. фут | AED 5 500 000 | AED 1 396 |
| 15 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 6 645 кв. фут | AED 7 720 000 | AED 1 162 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 6 917 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 867 |
| 1 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 3 904 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 986 |
| 11 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 6 459 кв. фут | AED 6 900 000 | AED 1 068 |
| 2 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 6 650 кв. фут | AED 6 800 000 | AED 1 023 |
| 26 июл. 2024 г. | Готово | - | - | 6 433 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 917 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 6 464 кв. фут | AED 4 400 000 | AED 681 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 6 638 кв. фут | AED 4 885 000 | AED 736 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 8 221 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 547 |
| 6 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 3 315 кв. фут | AED 2 975 000 | AED 897 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Вилла4 спальни
3,062 - 3,062 кв. фут1 планировок
Вилла
4 спальни
3,062 - 3,062 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom
3,062 кв. фут
Вилла5 спален
4,613 - 4,613 кв. фут1 планировок
Вилла
5 спален
4,613 - 4,613 кв. фут
1 планировок
5 Bedroom
4,613 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 3 062 – 3 062 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 4 613 – 4 613 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Prime Villas в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание: Prime Villas — закрытое комьюнити из 31 виллы в свободном владении (freehold) в Dubai Sports City, разработанное компанией Prescott Real Estate Development (основана в 2006 году, портфель проектов — более AED 5 млрд, более 4 200 клиентов из 35 стран). Комплекс включает 19 отдельно стоящих вилл с 5 спальнями (4 613–6 645 кв. фут) и 12 парных вилл с 4 спальнями (3 062 кв. фут) в испанском хасиенда-стиле. Сдача объекта: I квартал 2017 года. Текущие рыночные цены: от AED 3 200 000 за виллы с 4 спальнями до AED 7 720 000 за премиальные виллы с 5 спальнями. Плата за обслуживание: AED 6,28 за кв. фут в год (RERA/Mollak). Валовая арендная доходность: 5,5–8% (YallaValue/Metropolitan, 2025 г.).
Введение
Prime Villas сочетает в себе бутик-эксклюзивность и образ жизни мирового класса, связанный со спортом — закрытое жилое комьюнити из 31 виллы в тихой южной части Dubai Sports City, в непосредственной близости от чемпионского поля для гольфа The Els Club. Разработанный компанией Prescott Real Estate Development LLC, семейным девелопером, основанным в 2006 году Мухаммадом Шафи, комплекс Prime Villas является частью портфеля, охватывающего более AED 5 млрд в совокупной стоимости проектов, более 4 200 клиентов из 35 стран и многочисленные отраслевые награды, включая Arabian Property Awards 2024–2025.
После запуска в сентябре 2013 года и сдачи в I квартале 2017 года Prime Villas стал одним из наиболее востребованных адресов Dubai Sports City — комьюнити с ограниченным предложением, объекты которого редко появляются на вторичном рынке, что обеспечивает естественную инвестиционную защиту.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Prime Villas?
Prime Villas от Prescott Developers в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Prime Villas?
Prime Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Prime Villas?
Prime Villas запланирован к завершению в Q1 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Prime Villas хорошей инвестицией?
Prime Villas от Prescott Developers в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Prime Villas?
Prime Villas разработан Prescott Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Prime Villas?
Prime Villas предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.