Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Prime Villas at Dubai Sports City by Prescott Developers is a 31-unit gated exclusive community, offering 19 villas and 12 semi-detached villas.
Застройщик
Prescott Developers
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2017
Всего юнитов
32
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Prime Villas и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 6 459 кв. фут | AED 7 950 000 | AED 1 231 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 3 939 кв. фут | AED 5 500 000 | AED 1 396 |
| 15 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 6 645 кв. фут | AED 7 720 000 | AED 1 162 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 6 917 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 867 |
| 1 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 3 904 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 986 |
| 11 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 6 459 кв. фут | AED 6 900 000 | AED 1 068 |
| 2 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 6 650 кв. фут | AED 6 800 000 | AED 1 023 |
| 26 июл. 2024 г. | Готово | - | - | 6 433 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 917 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 6 464 кв. фут | AED 4 400 000 | AED 681 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 6 638 кв. фут | AED 4 885 000 | AED 736 |
| 11 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 8 221 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 547 |
| 6 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 3 315 кв. фут | AED 2 975 000 | AED 897 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
4 Bedroom
3,062 кв. фут
5 Bedroom
4,613 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 3 062 – 3 062 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 4 613 – 4 613 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Prime Villas в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКраткое описание: Prime Villas — закрытое комьюнити из 31 виллы в свободном владении (freehold) в Dubai Sports City, разработанное компанией Prescott Real Estate Development (основана в 2006 году, портфель проектов — более AED 5 млрд, более 4 200 клиентов из 35 стран). Комплекс включает 19 отдельно стоящих вилл с 5 спальнями (4 613–6 645 кв. фут) и 12 парных вилл с 4 спальнями (3 062 кв. фут) в испанском хасиенда-стиле. Сдача объекта: I квартал 2017 года. Текущие рыночные цены: от AED 3 200 000 за виллы с 4 спальнями до AED 7 720 000 за премиальные виллы с 5 спальнями. Плата за обслуживание: AED 6,28 за кв. фут в год (RERA/Mollak). Валовая арендная доходность: 5,5–8% (YallaValue/Metropolitan, 2025 г.).
Prime Villas сочетает в себе бутик-эксклюзивность и образ жизни мирового класса, связанный со спортом — закрытое жилое комьюнити из 31 виллы в тихой южной части Dubai Sports City, в непосредственной близости от чемпионского поля для гольфа The Els Club. Разработанный компанией Prescott Real Estate Development LLC, семейным девелопером, основанным в 2006 году Мухаммадом Шафи, комплекс Prime Villas является частью портфеля, охватывающего более AED 5 млрд в совокупной стоимости проектов, более 4 200 клиентов из 35 стран и многочисленные отраслевые награды, включая Arabian Property Awards 2024–2025.
После запуска в сентябре 2013 года и сдачи в I квартале 2017 года Prime Villas стал одним из наиболее востребованных адресов Dubai Sports City — комьюнити с ограниченным предложением, объекты которого редко появляются на вторичном рынке, что обеспечивает естественную инвестиционную защиту.
Prime Villas от Prescott Developers в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Prime Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Prime Villas запланирован к завершению в Q1 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Prime Villas от Prescott Developers в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Prime Villas разработан Prescott Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Prime Villas предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.