Загрузка объекта
Готов
Marbella Village
Дубай Спорт Сити · Victory Heights Development · 3-й кв. 2022Основные факты
От4,05 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты103Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
5/95 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %First Installment
- 95 %Post Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 4 Bedroom | 3 014 | |
| 4 Bedroom | 3 055 |
4 спальни · 4 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь3 014кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom3 014 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom3 055 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Marbella Village
Цена предложения4,05 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 664 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4,05 млн дирх..
7 юнитов в перепродаже
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,3 млн дирх.
- 4 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,05 млн дирх.
У вас есть объект в Marbella Village?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Marbella Village, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 664 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа15 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 июн. 2026 г. | Marbella Village | 2 659 кв. фут | 3,88 млн дирх. | 1 459 |
| 27 янв. 2026 г. | Marbella Village | 2 659 кв. фут | 4,24 млн дирх. | 1 595 |
| 14 янв. 2026 г. | Marbella Village | 2 701 кв. фут | 4,7 млн дирх. | 1 740 |
| 17 нояб. 2025 г. | Marbella Village | 2 701 кв. фут | 5,45 млн дирх. | 2 018 |
| 23 окт. 2025 г. | Marbella Village | 2 659 кв. фут | 4,45 млн дирх. | 1 674 |
| 30 сент. 2025 г. | Marbella Village | 3 064 кв. фут | 5 млн дирх. | 1 630 |
| 9 сент. 2025 г. | Marbella Village | 2 659 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 1 749 |
| 22 июл. 2025 г. | Marbella Village | 3 064 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 1 501 |
- 15 июн. 2026 г.2 659 кв. фут3,88 млн дирх.
- 27 янв. 2026 г.2 659 кв. фут4,24 млн дирх.
- 14 янв. 2026 г.2 701 кв. фут4,7 млн дирх.
- 17 нояб. 2025 г.2 701 кв. фут5,45 млн дирх.
- 23 окт. 2025 г.2 659 кв. фут4,45 млн дирх.
- 30 сент. 2025 г.3 064 кв. фут5 млн дирх.
- 9 сент. 2025 г.2 659 кв. фут4,65 млн дирх.
- 22 июл. 2025 г.3 064 кв. фут4,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Marbella Village · авг. 2024 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Спорт Сити
| дек. 2025 г. | 1 521 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 430 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 365 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 400 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 342 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 328 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 375 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Спорт Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Sports City
- Dubai International Stadium areaSportsCity stadiums and event venuescommunity
- Els Club / golf accessGolf and sports leisurecommunity
- Community retail & clinicsDaily services for residentscommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt nearby5–10 min
- Dubailand corridor roadsHighway links across Dubailandcorridor
Застройщик
О проекте Marbella Village
Marbella Village — готовая таунхаус-секция Victory Heights в Dubai Sports City от Victory Heights Development, завершенная в Q3 2022. Проект описывается как финальная и более эксклюзивная residential village часть Victory Heights, состоящая из 96 таунхаусов в испанском стиле.
Конфигурация проекта в базе четкая: таунхаусы с 4 спальнями площадью примерно 3,014-3,055 кв. футов. Такой формат рассчитан на семьи, которым нужны приватный сад, дополнительные помещения и доступ к спокойной gated-среде в районе с выраженной спортивной идентичностью. В описании проекта также отмечены итальянские кухни, home automation, частные сады и связь с гольф-средой Els Club, что усиливает lifestyle-позиционирование объекта.
Удобства и характеристики в базе включают центральное кондиционирование, охрану, CCTV, maintenance staff, prayer room, gym, общий бассейн, private garden, maid room, study room, built-in wardrobes и fully fitted kitchen. Схема оплаты зафиксирована как 5% first installment и 95% post handover. Marbella Village подходит покупателям, которые ищут не квартиру, а готовый семейный townhouse-формат в Dubai Sports City, с проверяемой площадью, готовым окружением и зрелой инфраструктурой Victory Heights.
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Maintenance Staff
- Prayer Room
- Gym
- Shared Pool
- Private Garden
- Maid Room
- Study Room
- Built-in Wardrobes
- Fully Fitted Kitchen
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marbella Village?
Marbella Village от Victory Heights Development в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 4,049,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marbella Village?
Marbella Village предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marbella Village?
Marbella Village запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marbella Village хорошей инвестицией?
Marbella Village от Victory Heights Development в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marbella Village?
Marbella Village разработан Victory Heights Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marbella Village?
Marbella Village предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.