Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MAG 777 — озерная жилая башня MAG в Dubai Sports City MAG 777 — проект на стадии Off-Plan от MAG Lifestyle Development в Dubai Sports City, в районе Al Hebiah Fourth. Английский источник описывает его как 22-этажную lakefront residential tower стоимостью около AED 777M, с 261…
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
266
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 777K
Developed by MAG
Expected completion: Q1 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом MAG 777 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 570 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 788 000 | AED 1 628 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 769 210 | AED 1 589 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 387 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 226 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 387 кв. фут | AED 1 823 600 | AED 1 315 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 758 100 | AED 1 661 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 478 кв. фут | AED 806 550 | AED 1 689 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 903 кв. фут | AED 1 421 970 | AED 1 574 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 762 850 | AED 1 576 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 760 950 | AED 1 572 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 240 700 | AED 1 687 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 903 кв. фут | AED 1 435 450 | AED 1 589 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
266
Юниты в реестре
266
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
456-1 387 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R133 юнитов · 910 sq ft
2 B/R19 юнитов · 1 387 sq ft
Studio114 юнитов · 491 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 266
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение MAG 777 в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
MAG 777 — озерная жилая башня MAG в Dubai Sports City
MAG 777 — проект на стадии Off-Plan от MAG Lifestyle Development в Dubai Sports City, в районе Al Hebiah Fourth. Английский источник описывает его как 22-этажную lakefront residential tower стоимостью около AED 777M, с 261 полностью fitted квартирой. В базе указаны студии, 1BR и 2BR, цена от AED 777 000 до AED 1 554 000 и завершение Q1 2026. Структурированные размеры: студии 400–500 кв. футов, 1BR 700–900 кв. футов, 2BR 1000–1300 кв. футов.
План оплаты в базе: 20% первый взнос, 30% в период строительства и 50% при передаче. Среди удобств указаны тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, детский бассейн, общий бассейн, крытая парковка и landmark view. Английское описание также отмечает выделенный wellness-этаж с фитнесом, йогой, Pilates, steam, sauna, cold plunge, а также rooftop infinity pool с видами на озеро. Эти детали помогают понять позиционирование проекта как жилой башни с выраженной wellness-инфраструктурой.
MAG 777 подойдет покупателям, которым важны квартиры в Dubai Sports City с озерной средой, спортивной инфраструктурой района и более доступным ценовым диапазоном, чем в прибрежных районах. Для инвесторов важно проверить строительный статус, конкретный вид, этаж, отделку, сервисные сборы и условия платежного плана. Это описание не гарантирует доходность, аренду или будущий рост стоимости; оно переводит только подтвержденные сведения о проекте, девелопере, цене, сроках, типах квартир и удобствах.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для MAG 777?
MAG 777 от MAG в районе Дубай Спорт Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для MAG 777?
MAG 777 предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён MAG 777?
MAG 777 запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли MAG 777 хорошей инвестицией?
MAG 777 от MAG в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик MAG 777?
MAG 777 разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает MAG 777?
MAG 777 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.