Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Lime Light Twin Towers at Dubai Sports City consists of studio, one, two and three bedroom simplex and duplex apartments.
Застройщик
Lime Light Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
734
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Lime Light Twin Towers и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 691 кв. фут | AED 390 000 | AED 564 |
| 22 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 646 кв. фут | AED 353 000 | AED 546 |
| 25 февр. 2022 г. | Офф-план | - | 3 | 1 887 кв. фут | AED 1 422 000 | AED 753 |
| 25 февр. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 570 кв. фут | AED 829 175 | AED 528 |
| 25 февр. 2022 г. | Офф-план | - | 3 | 1 887 кв. фут | AED 1 042 800 | AED 553 |
| 25 февр. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 342 кв. фут | AED 723 150 | AED 539 |
| 8 мар. 2021 г. | Офф-план | - | 0 | 490 кв. фут | AED 300 000 | AED 612 |
| 30 июн. 2020 г. | Офф-план | - | 2 | 1 120 кв. фут | AED 400 000 | AED 357 |
| 4 мар. 2020 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 500 199 | AED 706 |
| 10 февр. 2020 г. | Офф-план | - | 1 | 787 кв. фут | AED 667 999 | AED 849 |
| 13 янв. 2020 г. | Офф-план | - | 0 | 450 кв. фут | AED 200 000 | AED 445 |
| 16 сент. 2019 г. | Офф-план | - | 0 | 810 кв. фут | AED 607 582 | AED 750 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR & Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Lime Light Twin Towers в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутLime Light Twin Towers (первоначально известный под проектным названием «The Destiny») — это крупный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из двух высотных башен, расположенный в самом востребованном спортивном мастер-сообществе Дубая — Дубай Спортс Сити. Девелопер Lime Light Development взял на себя управление проектом, чтобы создать современную, богатую удобствами жилую среду, ориентированную на людей, ведущих активный образ жизни.
Комплекс предлагает 737 эргономичных жилых единиц различной конфигурации: от компактных студий для молодых специалистов до просторных трехспальных дуплексов для больших семей. Главной гордостью проекта является грандиозная инфраструктурная терраса площадью 20 000 квадратных футов, целиком отведенная под спортивные, оздоровительные и рекреационные зоны отельного уровня. Благодаря доступной цене за квадратный фут и зрелой инфраструктуре района, комплекс представляет собой отличный вариант для инвесторов, нацеленных на высокую рентную доходность.
Расположение Lime Light Twin Towers обеспечивает жителям баланс между спокойной загородной атмосферой и превосходной транспортной связностью с ключевыми районами Дубая благодаря прямому выезду на крупные автомагистрали:
В непосредственной близости от башен находятся Международный стадион крикета, живописный канал Дубай Спортс Сити, многочисленные супермаркеты, медицинские клиники, кафе и школы мирового класса (включая Victory Heights Primary School).
Архитектурный стиль Lime Light Twin Towers основан на принципах современного минимализма и высокой функциональности. Здания оборудованы скоростными лифтами, круглосуточными консьерж-службами и тремя уровнями подземного охраняемого паркинга.
Все квартиры отличаются продуманным зонированием и обилием естественного света благодаря панорамным окнам:
Владельцы квартир получают доступ к беспрецедентному пакету удобств:
Комплекс Lime Light Twin Towers предлагает высокую рентабельность инвестиций в одном из самых популярных жилых районов Дубая. Средний показатель ROI для студий в этом проекте достигает 7% годовых, а для однокомнатных квартир — 7.3% годовых. Стабильный приток арендаторов гарантирован непосредственной близостью к развитой спортивной и образовательной инфраструктуре Дубай Спортс Сити, а статус фрихолд-зоны позволяет иностранным инвесторам владеть недвижимостью на правах абсолютной собственности с возможностью получения резидентских виз ОАЭ.
Lime Light Twin Towers от Lime Light Development в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lime Light Twin Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lime Light Twin Towers запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lime Light Twin Towers от Lime Light Development в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lime Light Twin Towers разработан Lime Light Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lime Light Twin Towers предлагает удобства мирового класса, включая 20,000 sq. ft. Amenity Deck, Swimming Pools, Gymnasium & Spa (Sauna/Jacuzzi), Snooker & Billiards Club, Business Center и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.