Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 07
Hub Canal 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,100,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Hub Canal 1 — это 15-этажная жилая башня средней этажности, разработанная Falak Properties, расположенная в Dubai Sports City — мастер-планированном спортивно-ориентированном сообществе, созданном TECOM Group в зоне Dubailand. Здание было запущено в 2007 году и завершено в 2009 г…
Застройщик
Falak Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
210
Право собственности
Фрихолд
БассейнFully Equipped GymnasiumSpasДетская площадкаСкоростные лифтыПарковкаКонсьерж-услуги
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Hub Canal 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 нояб. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 670 000 | AED 811 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 884 кв. фут | AED 685 000 | AED 775 |
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 612 000 | AED 741 |
| 13 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 550 000 | AED 666 |
| 11 февр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 919 кв. фут | AED 558 900 | AED 608 |
| 7 янв. 2025 г. | Готово | - | 1 | 884 кв. фут | AED 537 510 | AED 608 |
| 9 дек. 2024 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 600 000 | AED 726 |
| 21 нояб. 2024 г. | Готово | - | 1 | 885 кв. фут | AED 565 000 | AED 638 |
| 14 нояб. 2024 г. | Готово | - | 1 | 812 кв. фут | AED 600 000 | AED 738 |
| 25 окт. 2024 г. | Готово | - | 1 | 919 кв. фут | AED 590 000 | AED 642 |
| 18 июл. 2024 г. | Готово | - | 1 | 995 кв. фут | AED 640 000 | AED 643 |
| 26 февр. 2024 г. | Готово | - | 1 | 885 кв. фут | AED 680 000 | AED 768 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Спорт Сити
Откройте для себя исключительное расположение Hub Canal 1 в Дубай Спорт Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Hub Canal 1 — это 15-этажная жилая башня средней этажности, разработанная Falak Properties, расположенная в Dubai Sports City — мастер-планированном спортивно-ориентированном сообществе, созданном TECOM Group в зоне Dubailand. Здание было запущено в 2007 году и завершено в 2009 году, и является частью комплекса Falak Towers, группы из семи жилых зданий спортивной тематики, которая также включает Hub Canal 2, Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower и Baseball Tower. Комплекс содержит 200 жилых апартаментов, все с одной спальней, каждая единица имеет балкон, встроенные шкафы, оборудованную кухню и панорамные окна, из которых открывается вид либо на Международный стадион для крикета в Дубае, либо на набережную канала, проходящую через сообщество. Общая набережная канала придает Hub Canal 1 отличительный полунабережный характер, что выделяет его среди типовой застройки средней этажности в прилегающих районах. Удобства в здании включают бассейн и террасу на крыше, круглосуточную охрану на территории и специализированные услуги по обслуживанию. Прилегающий Международный стадион для крикета в Дубае и близлежащее поле для гольфа Els Club способствуют спортивному образу жизни, вокруг которого был спроектирован Dubai Sports City. Расположение сообщества рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает прямой доступ по шоссе к Dubai Marina, Downtown Dubai и более широкой дорожной сети. Близость к Al Khail Road дополнительно облегчает поездки. Dubai Sports City особенно привлекателен для покупателей и арендаторов, которые ценят спортивную инфраструктуру, просторные окрестности и конкурентоспособные цены — а готовый статус Hub Canal 1 делает его практичной отправной точкой для владения недвижимостью в этом сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hub Canal 1?
Hub Canal 1 от Falak Properties в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hub Canal 1?
Hub Canal 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hub Canal 1?
Hub Canal 1 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Hub Canal 1 хорошей инвестицией?
Hub Canal 1 от Falak Properties в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hub Canal 1?
Hub Canal 1 разработан Falak Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hub Canal 1?
Hub Canal 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Fully Equipped Gymnasium, Spas, Children''s Play Area, High Speed Elevators и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.