Проект в районе Дубай Спорт Сити
Golf Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 2,000,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Apartments are available for sale and rent in Golf Tower by Falak Properties at Dubai Sports City. Contact us for more details.
Застройщик
Falak Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
84
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2010
Бассейн на крышеТренажёрный залСаунаДжакузиКонсьерж-услугиОхрана 24/7Скоростные лифтыКрытая парковкаNear Els ClubNear International Stadium
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 738 кв. фут | AED 635 000 | AED 860 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 800 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 786 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 700 |
| 12 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 759 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 968 000 | AED 645 |
| 16 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 738 кв. фут | AED 790 000 | AED 1 070 |
| 24 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 759 |
| 11 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 975 000 | AED 650 |
| 4 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 501 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 700 |
| 20 февр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 265 000 | AED 942 |
| 3 февр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 819 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Sports City, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Golf Tower в Dubai Sports City, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме:
- Название проекта: Golf Tower (часть Westgate Apartments / Falak Towers)
- Застройщик: Falak Properties (Falak Holding Group)
- Расположение: Dubai Sports City, Дубай
- Тип объекта: 14-этажный жилой жилой комплекс
- Статус: Завершено (сдача объекта около 2009–2010 года)
- Конфигурации: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Инфинити-бассейн, полностью оснащённый тренажёрный зал, сауна, крытая парковка, охрана 24/7
- Начальная цена: Как правило, около AED 370 000 за студию — доступный входной порог для инвесторов
- Ключевые преимущества: Близость к гольф-курсу Els Club, активный спортивно-ориентированный образ жизни, отличная связность с крупными магистралями
Введение в Golf Tower
Golf Tower — заметный среднеэтажный жилой объект в динамичном, ориентированном на здоровый образ жизни сообществе Dubai Sports City. Разработанный Falak Properties — авторитетным дочерним предприятием Falak Holding Group, — объект является ключевым компонентом комплекса Westgate Apartments, который резиденты называют «Falak Towers». Комплекс выделяется спортивными тематическими зданиями.
Начальные цены от около AED 370 000 делают Golf Tower одним из наиболее доступных готовых объектов в Dubai Sports City, предоставляя немедленный входной порог в спортивно-ориентированное сообщество с гольф-курсом Els Club.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Tower?
Golf Tower от Falak Properties в районе Dubai Sports City начинается от AED 2,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Tower?
Golf Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Tower?
Golf Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Tower хорошей инвестицией?
Golf Tower от Falak Properties в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Tower?
Golf Tower разработан Falak Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Tower?
Golf Tower предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna, Jacuzzi, Concierge Services и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.