Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 10
Fairway Residences By Prescott
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
AED 1,250,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Fairway Residences от Prescott — подробный обзор объекта недвижимости Краткий обзор Название проекта: Fairway Residences Расположение: Дубай Спортс Сити Застройщик: Prescott Developers Статус: На стадии строительства Начальная цена: AED 585 000 Тип недвижимости: Премиальный…
Застройщик
Prescott Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Всего юнитов
156
Право собственности
Фрихолд
Infinity swimming poolRooftop fitness centerYoga and meditation areasБеговая дорожкаChildren play areas and splash parkЛандшафтные садыGaming zone and cinemaBusiness lounge and co-working spacesBBQ and firepit areasОхрана 24/7
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 585K
Developed by Prescott Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Fairway Residences By Prescott и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 333 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 350 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 470 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 310 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 445 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 342 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 155 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 865 кв. фут | AED 1 176 000 | AED 1 360 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 865 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 1 364 |
| 1 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 865 кв. фут | AED 970 200 | AED 1 122 |
| 16 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 1 633 500 | AED 1 182 |
| 16 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 380 кв. фут | AED 1 504 800 | AED 1 090 |
| 12 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 1 584 000 | AED 1 146 |
| 12 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 1 584 000 | AED 1 146 |
| 12 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 1 584 000 | AED 1 146 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
156
Юниты в реестре
156
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
429-2 233 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R42 юнитов · 865 sq ft
2 B/R66 юнитов · 1 357 sq ft
3 B/R6 юнитов · 1 815 sq ft
Studio42 юнитов · 470 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 156
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Спортс Сити
Откройте для себя исключительное расположение Fairway Residences By Prescott в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Fairway Residences от Prescott — подробный обзор объекта недвижимости
Краткий обзор
- Название проекта: Fairway Residences
- Расположение: Дубай Спортс Сити
- Застройщик: Prescott Developers
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: AED 585 000
- Тип недвижимости: Премиальный жилой высотный дом
- Ключевые особенности: Панорамные виды на гольф-курс Els Club, конкурентное ценообразование, интеграция умного дома, значительный потенциал рентабельности инвестиций (ROI).
Введение
Fairway Residences — амбициозный премиальный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся мастер-плановом районе Дубай Спортс Сити. Разработанный Prescott Developers, этот проект представляет собой органичное сочетание современного жилья, велнес-инфраструктуры и архитектурного мастерства, интегрированного в спортивную среду мирового класса. В конкурентной среде недвижимости южного коридора Дубая Fairway Residences выделяется как привлекательная инвестиционная возможность и комфортный городской оазис для семей, молодых специалистов и инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в сердце мастер-плана Дубай Спортс Сити, Fairway Residences обеспечивает жильцам удобное сообщение с ключевыми районами города при сохранении спокойного пригородного образа жизни. Комплекс находится в пешей доступности от гольф-курса Els Club, Международного крикетного стадиона Дубая и спортивных академий мирового класса. Жильцы пользуются прямым доступом к основным магистралям — Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) и Хесса Стрит — для быстрых поездок в Дубай Марина, Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Даунтаун Дубай и международный аэропорт Аль-Мактум (DWC).
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Fairway Residences отличается современной эстетикой и высококачественными материалами фасада — витражным остеклением от пола до потолка и просторными балконами с видом на зелёные фервеи гольф-курса. Интерьеры жилых юнитов максимизируют естественное освещение и пространственный комфорт. В отделке использованы импортные материалы премиального класса, формирующие новый стандарт жилого качества в районе.
Удобства и образ жизни
Fairway Residences предлагает полный набор удобств курортного уровня: термостатируемый инфинити-бассейн с видом на гольф-курс, современный фитнес-центр и клуб здоровья, спа-зону, кинозал, детские игровые площадки, игровой лаундж, а также террасы для барбекю и развлечений на открытом воздухе. Управление объектами осуществляется профессиональной командой для обеспечения бесперебойного качества жизни.
Типы юнитов и план оплаты
Fairway Residences предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — конфигурации, отвечающие потребностям молодых специалистов, семей и инвесторов. Начальная цена — AED 585 000 — обеспечивает доступную точку входа в высококачественный объект с видами на гольф-курс. Prescott Developers предлагает гибкие планы оплаты, позволяющие инвесторам зафиксировать актив на стадии строительства с перспективой прироста стоимости к сдаче объекта. Каждый юнит оснащён интегрированными системами умного дома, управляющими климатом, освещением и безопасностью.
Профиль застройщика
Prescott Developers — динамично развивающийся бутик-застройщик Дубая, известный проектами Prime series в Мейдане и Elevate в Арджане. Компания зарекомендовала себя как создатель высококачественных жилых комплексов с масштабными подиумами удобств и интеграцией умных технологий. Инвестиции в проект Prescott — это уверенность в соответствии объекта высоким международным стандартам строительства.
Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы
Дубай Спортс Сити укрепляет позиции ключевого спортивного и жилого направления для профессионалов. Спрос на премиальные апартаменты с видами на гольф-курс в данном узле устойчив, а ограниченное предложение поддерживает капитализацию. Fairway Residences представляет первоклассный инвестиционный актив с высоким потенциалом рентабельности инвестиций (ROI) в одном из наиболее перспективных коридоров роста Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Fairway Residences By Prescott?
Fairway Residences By Prescott от Prescott Developers в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 1,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fairway Residences By Prescott?
Fairway Residences By Prescott предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fairway Residences By Prescott?
Fairway Residences By Prescott запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Fairway Residences By Prescott хорошей инвестицией?
Fairway Residences By Prescott от Prescott Developers в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fairway Residences By Prescott?
Fairway Residences By Prescott разработан Prescott Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fairway Residences By Prescott?
Fairway Residences By Prescott предлагает удобства мирового класса, включая Infinity swimming pool, Rooftop fitness center, Yoga and meditation areas, Jogging track, Children play areas and splash park и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.