Проект в районе Дубай Спорт Сити
Эден Гарден
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The project involves construction of a residential building comprising 2 basement levels, a ground floor, 4 parking levels and 25 additional floors
Застройщик
Lokhandwala Builders
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
394
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эден Гарден и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 689 кв. фут | AED 565 000 | AED 820 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 577 кв. фут | AED 1 065 000 | AED 675 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 142 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 580 000 | AED 589 |
| 26 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 479 кв. фут | AED 415 000 | AED 867 |
| 17 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 577 кв. фут | AED 956 212 | AED 606 |
| 24 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 696 кв. фут | AED 495 000 | AED 711 |
| 30 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 479 кв. фут | AED 440 000 | AED 919 |
| 23 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 634 кв. фут | AED 560 000 | AED 883 |
| 6 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 425 000 | AED 970 |
| 4 сент. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 434 кв. фут | AED 416 717 | AED 961 |
| 31 мая 2024 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 430 000 | AED 982 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Спортс Сити
Откройте для себя исключительное расположение Эден Гарден в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Eden Garden от Lokhandwala Builders: Активная городская жизнь в Dubai Sports City
Eden Garden — устоявшийся премиальный жилой проект от авторитетного Lokhandwala Builders International, стратегически расположенный в Dubai Sports City.
Lokhandwala Builders International — застройщик с широкой историей в ОАЭ и за рубежом, известный качественными жилыми объектами в нескольких районах Дубая.
Dubai Sports City — уникальный жилой район вокруг спортивной инфраструктуры: Международный крикетный стадион (60 000 мест), поле для гольфа Els Club, спорткомплекс Хамдан. Идеальное расположение для любителей активного образа жизни.
Eden Garden предлагает апартаменты с высококачественной отделкой в тихом жилом анклаве вблизи спортивных объектов. Проект зарекомендовал себя как надёжный адрес в Dubai Sports City с устойчивым арендным рынком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эден Гарден?
Эден Гарден от Lokhandwala Builders в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эден Гарден?
Эден Гарден предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эден Гарден?
Эден Гарден запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Эден Гарден хорошей инвестицией?
Эден Гарден от Lokhandwala Builders в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эден Гарден?
Эден Гарден разработан Lokhandwala Builders, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эден Гарден?
Эден Гарден предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.