Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 09
Игл Хайтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Eagle Heights от Innovation SEZ Developers: Готовая жилая башня в Dubai Sports City Застройщик — Innovation SEZ Developers. Местоположение — Dubai Sports City. Статус — готово. 14-этажная башня со студиями, 1- и 2-комнатными апартаментами. Eagle Heights — современная жилая башня…
Застройщик
Innovation Sez Developer Ltd
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2020
Всего юнитов
292
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Innovation Sez Developer Ltd
Expected completion: Q4 2020
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Игл Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 388 073 | AED 938 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 055 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 495 000 | AED 1 168 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 444 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 013 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 354 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 427 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 125 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 810 кв. фут | AED 825 000 | AED 1 019 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 429 кв. фут | AED 470 000 | AED 1 095 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 796 кв. фут | AED 795 000 | AED 998 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 845 000 | AED 1 046 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 003 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 445 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 012 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
291
Юниты в реестре
291
Здания
1
Макс. этажей
18
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
409-2 682 sq ft
Парковочные места
313
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R53 юнитов · 808 sq ft
2 B/R4 юнитов · 1 460 sq ft
3 B/R2 юнитов · 2 681 sq ft
Studio232 юнитов · 426 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 291
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Спортс Сити
Откройте для себя исключительное расположение Игл Хайтс в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Studio CityJumeirah Golf EstatesThe Els Club
Обзор
О проекте
Eagle Heights от Innovation SEZ Developers: Готовая жилая башня в Dubai Sports City
TL;DR: Застройщик — Innovation SEZ Developers. Местоположение — Dubai Sports City. Статус — готово. 14-этажная башня со студиями, 1- и 2-комнатными апартаментами.
Eagle Heights — современная жилая башня в Dubai Sports City с полным набором удобств: бассейн, спортзал, охрана, парковка. Хороший доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и спортивным объектам.
Innovation SEZ Developers — застройщик нескольких жилых башен в Dubai Sports City. Eagle Heights — готовый объект с немедленным арендным потенциалом.
Dubai Sports City — уникальный район для активных жителей с крикетным стадионом, гольф-клубом и многочисленными академиями. Eagle Heights предлагает доступное жильё в спортивном сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Игл Хайтс?
Игл Хайтс от Innovation Sez Developer Ltd в районе Дубай Спорт Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Игл Хайтс?
Игл Хайтс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Игл Хайтс?
Игл Хайтс запланирован к завершению в Q4 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Игл Хайтс хорошей инвестицией?
Игл Хайтс от Innovation Sez Developer Ltd в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Игл Хайтс?
Игл Хайтс разработан Innovation Sez Developer Ltd, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Игл Хайтс?
Игл Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.