Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 830,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Canal Residence West – это завершенный многобашенный жилой комплекс в Дубайском спортивном городе, одном из специально построенных спортивно-ориентированных сообществ Дубая, разработанный TECOM Group. Комплекс состоит из пяти отдельных башен под названиями The Mediterranean, Euro…
Застройщик
Dubai Sports City
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
612
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 830 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Сделки DLD, связанные с проектом Canal Residence West и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 001 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 726 кв. фут | AED 725 000 | AED 999 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 506 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 066 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 650 000 | AED 892 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 790 000 | AED 931 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 953 кв. фут | AED 710 000 | AED 745 |
| 22 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 470 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 065 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 530 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 833 |
| 2 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 740 000 | AED 876 |
| 17 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 686 кв. фут | AED 443 108 | AED 646 |
| 20 февр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 728 кв. фут | AED 620 000 | AED 851 |
| 14 февр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 847 кв. фут | AED 690 000 | AED 815 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 830 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Canal Residence West в Дубай Спорт Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутCanal Residence West – это завершенный многобашенный жилой комплекс в Дубайском спортивном городе, одном из специально построенных спортивно-ориентированных сообществ Дубая, разработанный TECOM Group. Комплекс состоит из пяти отдельных башен под названиями The Mediterranean, European, Venetian, Spanish и Arabian, каждая высотой от двенадцати до двадцати этажей, и в общей сложности насчитывает 987 квартир. Типы квартир варьируются от студий до трехкомнатных апартаментов, площадью примерно от 400 квадратных футов для студий до около 2 300 квадратных футов для самых больших трехкомнатных конфигураций. Большинство квартир имеют частные балконы, встроенные шкафы и мраморные столешницы, а также просторные планировки, разработанные для современного семейного проживания. Жители имеют доступ к полностью оборудованному тренажерному залу, бассейну, спа, сауне, джакузи, детской игровой площадке с мелким бассейном, салону красоты, а также круглосуточной системе видеонаблюдения с услугами консьержа. Каждой квартире выделено как минимум одно зарезервированное парковочное место. Комплекс расположен вдоль общественного канала и набережной, предлагая виды на водный путь и легкий доступ к обширной рекреационной инфраструктуре Дубайского спортивного города, которая включает одобренный ICC Дубайский международный крикетный стадион и гольф-клуб Els Club. Близлежащие школы, супермаркеты и рестораны еще больше укрепляют позицию Canal Residence West как практичного и хорошо связанного сообщества как для жителей, так и для инвесторов.
Canal Residence West от Dubai Sports City в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 830,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Canal Residence West предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Canal Residence West запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Canal Residence West от Dubai Sports City в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Canal Residence West разработан Dubai Sports City, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Canal Residence West предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Sauna, Children''s Play Area, 24/7 Security и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.