Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 15
Кэнал Резиденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2015-2020
Цена от
AED 1,900,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Canal Residence: Знаковое жилое сообщество у канала в Dubai Sports City Застройщик — Dubai Sports City (мастер-девелопер). Местоположение — Dubai Sports City. Статус — готово (несколько фаз 2015–2020). Цена: от 480 000 до 3 000 000 AED. Студии и апартаменты до 3 спален с…
Застройщик
Dubai Sports City
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
2015-2020
Право собственности
Фрихолд
Canal-side Retail PromenadeFive Unique Architectural ThemesRooftop Swimming PoolsТренажёрный залEls Club Golf ViewsЗона барбекюДетская игровая площадкаОхрана 24/7Консьерж-услугиUnderground Parking
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from 707.3K
Developed by Dubai Sports City
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 793 – 793 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Спортс Сити
Откройте для себя исключительное расположение Кэнал Резиденс в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Canal Residence: Знаковое жилое сообщество у канала в Dubai Sports City
TL;DR: Застройщик — Dubai Sports City (мастер-девелопер). Местоположение — Dubai Sports City. Статус — готово (несколько фаз 2015–2020). Цена: от 480 000 до 3 000 000 AED.
Студии и апартаменты до 3 спален с уникальными видами на Els Club golf. Rooftop-бассейны, торговая прогулочная зона в основании. Пять уникальных международных дизайн-тем — каждое здание имеет неповторимый архитектурный характер.
Canal-side расположение в сердце Dubai Sports City от мастер-девелопера самого сообщества. Готовый объект с немедленным потенциалом.
Dubai Sports City — уникальный рынок со спортивными специалистами и активными резидентами. Canal Residence — лучший адрес сообщества с водными видами и golf-панорамой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Кэнал Резиденс?
Кэнал Резиденс от Dubai Sports City в районе Дубай Спорт Сити начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кэнал Резиденс?
Кэнал Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кэнал Резиденс?
Кэнал Резиденс запланирован к завершению в 2015-2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Кэнал Резиденс хорошей инвестицией?
Кэнал Резиденс от Dubai Sports City в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кэнал Резиденс?
Кэнал Резиденс разработан Dubai Sports City, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кэнал Резиденс?
Кэнал Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Canal-side Retail Promenade, Five Unique Architectural Themes, Rooftop Swimming Pools, Gymnasium, Els Club Golf Views и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.