Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 07
Бингатти Хейвен
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Haven — Спортивный образ жизни в Dubai Sports City Binghatti Haven от Binghatti Developers — 31-этажный жилой проект в Dubai Sports City, Дубай. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 750 000. Сдача объекта: IV квартал 2026 года. Ключевые параметры Plan…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
501
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бингатти Хейвен и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 189 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 219 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 275 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 189 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 219 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 161 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 249 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 1 799 999 | AED 1 431 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 161 кв. фут | AED 1 729 999 | AED 1 490 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 1 779 999 | AED 1 415 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 259 кв. фут | AED 1 789 999 | AED 1 422 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 155 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 256 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 558 кв. фут | AED 2 395 000 | AED 1 538 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 1 719 999 | AED 1 512 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 1 699 999 | AED 1 494 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
501
Юниты в реестре
501
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
386-1 609 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R154 юнитов · 919 sq ft
2 B/R217 юнитов · 1 165 sq ft
3 B/R13 юнитов · 1 558 sq ft
Studio117 юнитов · 484 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 501
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Спортс Сити
Откройте для себя исключительное расположение Бингатти Хейвен в Дубай Спортс Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Haven — Спортивный образ жизни в Dubai Sports City
Binghatti Haven от Binghatti Developers — 31-этажный жилой проект в Dubai Sports City, Дубай. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 750 000. Сдача объекта: IV квартал 2026 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Dubai Sports City, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2026 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Начальная цена | от AED 750 000 |
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 50% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Инфраструктура
Корт для падел-тенниса, бассейн, тренажёрный зал, зона спокойствия на крыше, уникальный сад Green Maze.
Расположение
Dubai Sports City — 50 млн кв. футов целенаправленного спортивного мастер-плана: чемпионские спортивные сооружения, международные школы, жилые кварталы и гостиничная инфраструктура.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бингатти Хейвен?
Бингатти Хейвен от Binghatti в районе Дубай Спорт Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингатти Хейвен?
Бингатти Хейвен предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингатти Хейвен?
Бингатти Хейвен запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бингатти Хейвен хорошей инвестицией?
Бингатти Хейвен от Binghatti в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингатти Хейвен?
Бингатти Хейвен разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингатти Хейвен?
Бингатти Хейвен предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.