Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 05
Азизи Гранд
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Azizi Grand от Azizi Developments — завершённая 19-этажная премиальная жилая башня в Dubai Sports City: сдана в декабре 2024 года, доступна для немедленного заселения или инвестиций. 431 юнит (238 студий, 140 апартаментов с 1 спальней, 53 с 2 спальнями); студии от AED…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
411
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2018
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 550K
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 430 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 962 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 59,8%
59,8% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 3 877 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 338 за кв. фут. 59,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 338
Ликвидность рынка
3 877 сделок
Спрос на офф-план
59,8%
Динамика цен
+11%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Азизи Гранд и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 755 кв. фут | AED 991 800 | AED 1 314 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 384 кв. фут | AED 612 750 | AED 1 594 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 575 638 | AED 1 502 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 524 кв. фут | AED 657 720 | AED 1 255 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 384 кв. фут | AED 493 240 | AED 1 283 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 130 кв. фут | AED 1 343 776 | AED 1 189 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 038 800 | AED 1 350 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 987 056 | AED 1 266 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 994 896 | AED 1 293 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 363 440 | AED 1 216 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 579 880 | AED 1 394 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 543 кв. фут | AED 796 800 | AED 1 469 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 37 | AED 1 519 | AED 95,3 млн | 1 630 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 281 | AED 1 407 | AED 645,8 млн | 1 437 кв. фут |
| май 2026 г. | 146 | AED 1 415 | AED 293,5 млн | 1 320 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
АпартаментыСтудия
365 - 510 кв. фут6 планировок
Апартаменты
Студия
365 - 510 кв. фут
6 планировок
Studio
365 кв. фут
Studio
365 кв. фут
Studio
399 кв. фут
Studio
404 кв. фут
Studio
433 кв. фут
Studio
510 кв. фут
Апартаменты1 спальня
528 - 1,027 кв. фут6 планировок
Апартаменты
1 спальня
528 - 1,027 кв. фут
6 планировок
1 Bedroom
528 кв. фут
1 Bedroom
528 кв. фут
1 Bedroom
690 кв. фут
1 Bedroom
736 кв. фут
1 Bedroom
880 кв. фут
1 Bedroom
1,027 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,102 - 1,153 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,102 - 1,153 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,102 кв. фут
2 Bedroom
1,153 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
411
Юниты в реестре
411
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
351-1 269 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R120 юнитов · 737 sq ft
2 B/R61 юнитов · 1 132 sq ft
Studio230 юнитов · 391 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 411
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 365 – 510 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 528 – 1 027 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 102 – 1 153 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Гранд в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadMotor City
Обзор
О проекте
Кратко: Azizi Grand от Azizi Developments — завершённая 19-этажная премиальная жилая башня в Dubai Sports City: сдана в декабре 2024 года, доступна для немедленного заселения или инвестиций. 431 юнит (238 студий, 140 апартаментов с 1 спальней, 53 с 2 спальнями); студии от AED 550 000. Отличительный зелёный фасад, два бассейна (включая детский), тренажёрный зал, сауна, паровая комната, джакузи, зона барбекю, ландшафтные сады. Арендная доходность в Dubai Sports City: студии — 6%, 1 спальня — 6,8%, 2 спальни — 5,3%.
Введение: Зелёная архитектура и близость к спортивной жизни в Dubai Sports City
Azizi Grand — полностью сданная, 431-юнитная премиальная жилая башня от Azizi Developments — одного из наиболее плодовитых жилых девелоперов Дубая с портфолио более 12 000 юнитов в 50+ проектах. Завершена и передана жильцам в декабре 2024 года. Инвесторы могут генерировать доход с первого месяца без рисков строительной фазы.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Гранд?
Азизи Гранд от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Спорт Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Гранд?
Азизи Гранд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Гранд?
Азизи Гранд запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Азизи Гранд хорошей инвестицией?
Азизи Гранд от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Спорт Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Спорт Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Гранд?
Азизи Гранд разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Гранд?
Азизи Гранд предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.