Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
# All Seasons Residence by Alzarooni: Active Urban Living in Dubai Sports City ## Introduction & TL;DR Summary All Seasons Residence is a striking, newly...
Застройщик
Alzarooni Development
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
9,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Сделки DLD, связанные с проектом All Seasons Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 861 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 441 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 193 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 341 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 660 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 685 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 612 000 | AED 1 505 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 364 кв. фут | AED 1 940 000 | AED 1 422 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 973 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 1 408 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 162 500 | AED 1 436 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 660 000 | AED 1 623 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 233 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 338 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 706 000 | AED 1 737 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 708 500 | AED 1 743 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение All Seasons Residence в Город Дубайского Спорта с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAll Seasons Residence — яркий, недавно запущенный офф-план жилой комплекс от Al Zarooni Real Estate Development в динамичном мастер-сообществе Dubai Sports City. Спроектированный отражать энергичный дух своего окружения, этот 33-этажный высотный небоскрёб предлагает 244 премиальных резиденции. Расчётная сдача Q4 2027.
Ключевые показатели:
Dubai Sports City — мастер-планируемое сообщество, разработанное вокруг спорта как образа жизни, включающее:
Транспортная доступность:
Наличие бесплатных гостевых апартаментов для посетителей жильцов — редкая черта, особенно ценная в условиях ОАЭ с крупными экспат-сообществами, принимающими гостей из-за рубежа.
Доступная точка входа (студии от 590К) в хорошо связанном сообществе. Спортивный образ жизни Dubai Sports City привлекает специфическую арендную демографию с устойчивым спросом. Структура 60/40 с 30% после сдачи снижает первоначальную нагрузку покупателей.
All Seasons Residence от Al Zarooni — это активно-ориентированное жилое предложение в сердце Dubai Sports City. Для инвесторов, ищущих доступного вхождения в спортивный образ жизни Дубая, это — конкурентный и хорошо спозиционированный продукт.
All Seasons Residence от Alzarooni Development в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
All Seasons Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
All Seasons Residence запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
All Seasons Residence от Alzarooni Development в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
All Seasons Residence разработан Alzarooni Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
All Seasons Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Kids'' pool, Jacuzzi, Yoga terrace, Sauna и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.