Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун
01 / 09
ИЛ ПРИМО
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
IL PRIMO — Квартал Оперы, Downtown Dubai Краткое резюме: IL PRIMO — наиболее престижная жилая башня Emaar в Downtown Dubai: 77-этажный ориентир в Квартале Оперы, в нескольких шагах от Дубайской оперы. В башне всего 137 ультра-роскошных резиденций: апартаменты с 4 спальнями…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2024
Всего юнитов
137
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2016
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Opera District Downtown with growth potential
Investment starts from AED 29.9M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2024
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ИЛ ПРИМО и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 5 | 11,3 тыс. кв. фут | AED 50 000 000 | AED 4 412 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 5 176 кв. фут | AED 28 500 000 | AED 5 506 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 5 300 кв. фут | AED 26 750 000 | AED 5 047 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 5 176 кв. фут | AED 30 000 000 | AED 5 796 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 5 300 кв. фут | AED 30 500 000 | AED 5 755 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 5 300 кв. фут | AED 27 900 000 | AED 5 264 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | 5 | 11,3 тыс. кв. фут | AED 57 250 000 | AED 5 052 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 553 кв. фут | AED 2 248 888 | AED 4 066 |
| 22 авг. 2025 г. | Готово | - | 5 | 11,3 тыс. кв. фут | AED 54 500 000 | AED 4 809 |
| 14 авг. 2025 г. | Готово | - | 4 | 5 176 кв. фут | AED 30 300 000 | AED 5 854 |
| 14 авг. 2025 г. | Готово | - | 4 | 5 300 кв. фут | AED 27 000 000 | AED 5 094 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | 4 | 5 176 кв. фут | AED 27 000 000 | AED 5 216 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
137
Юниты в реестре
137
Здания
1
Макс. этажей
86
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
506-18 889 sq ft
Парковочные места
417
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R7 юнитов · 982 sq ft
2 B/R3 юнитов · 1 891 sq ft
4 B/R104 юнитов · 5 238 sq ft
5 B/R12 юнитов · 11 333 sq ft
6 B/R3 юнитов · 16 819 sq ft
NA4 юнитов · 3 151 sq ft
Studio4 юнитов · 526 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 133Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 5 212 – 5 333 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 6 636 – 11,4 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 6 636 – 11,2 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Квартал Оперы Дубай Даунтаун
Откройте для себя исключительное расположение ИЛ ПРИМО в Квартал Оперы Дубай Даунтаун с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаDubai Mall
Обзор
О проекте
IL PRIMO — Квартал Оперы, Downtown Dubai
Краткое резюме: IL PRIMO — наиболее престижная жилая башня Emaar в Downtown Dubai: 77-этажный ориентир в Квартале Оперы, в нескольких шагах от Дубайской оперы. В башне всего 137 ультра-роскошных резиденций: апартаменты с 4 спальнями (485–500 кв. м) и с 5 спальнями (до ~1 060 кв. м).
Введение
IL PRIMO — это ответ Emaar на спрос на ультра-элитное жильё в сердце Downtown Dubai. 77-этажная башня в Квартале Оперы с всего 137 резиденциями создаёт один из наиболее эксклюзивных и дефицитных жилых активов Дубая.
Расположение: Квартал Оперы, Downtown Dubai
IL PRIMO расположен в пешей доступности от Дубайской оперы, в прямой видимости Дубайского фонтана и Бурдж-Халифы.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Дубайская опера | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Dubai Mall | В пешей доступности | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Business Bay | 8–10 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Исключительность: 137 резиденций
Всего 137 резиденций в 77-этажной башне в Квартале Оперы — абсолютная дефицитность, апеллирующая к мировой элите. IL PRIMO соперничает с лучшими жилыми башнями мира по уровню эксклюзивности и расположения.
Инвестиционный потенциал
IL PRIMO — эталонный актив ультра-элитного сегмента Downtown Dubai с исключительными характеристиками: уникальное расположение у Дубайской оперы, ограниченное предложение, Emaar как застройщик и мировая узнаваемость адреса.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах IL PRIMO.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ИЛ ПРИМО?
ИЛ ПРИМО от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ИЛ ПРИМО?
ИЛ ПРИМО предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ИЛ ПРИМО?
ИЛ ПРИМО запланирован к завершению в Q3 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли ИЛ ПРИМО хорошей инвестицией?
ИЛ ПРИМО от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Опера Дистрикт Даунтаун — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ИЛ ПРИМО?
ИЛ ПРИМО разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ИЛ ПРИМО?
ИЛ ПРИМО предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.