Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Apartments are available for sale in Act One Act Two Towers by Emaar at Opera District Downtown Dubai. Book Now.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2022
Всего юнитов
788
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 258
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун за 12 месяцев.
В среднем AED 3 516 / кв. фут
Ликвидность рынка
263 сделок
Объём сделок в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун за последние 12 месяцев — AED 1,5 млрд.
110 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+3,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Опера Дистрикт Даунтаун зарегистрировано 263 сделок DLD на сумму AED 1,5 млрд, медианная цена — AED 3 258 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 258
Ликвидность рынка
263 сделок
Динамика цен
+3,8%
1 BD - 02 Unit 06
666 кв. фут
1 BD - 02 Unit 05
666 кв. фут
1 BD - 01A Unit 06
677 кв. фут
1 BD - 03 Unit 05
711 кв. фут
1 BD - 02A Unit 05
724 кв. фут
1 BD - 01 Unit 07
733 кв. фут
1 BD - 01 Unit 06
735 кв. фут
1 BD - 04 Unit 04
773 кв. фут
1 BD - 05 Unit 02
782 кв. фут
2 BD - 01A Unit 04
1,061 кв. фут
2 BD - 06 Unit 08
1,100 кв. фут
2 BD - 06 Unit 07 L6
1,101 кв. фут
2 BD - 06 Unit 07
1,102 кв. фут
2 BD - 05 Unit 09
1,106 кв. фут
2 BD - 01 Unit 04
1,119 кв. фут
2 BD - 01B Unit 04
1,119 кв. фут
2 BD - 09A Unit 10
1,122 кв. фут
2 BD - 08 Unit 02 L36
1,142 кв. фут
2 BD - 08 Unit 02
1,143 кв. фут
2 BD - 09 Unit 10
1,170 кв. фут
2 BD - 07 Unit 03
1,209 кв. фут
3 BD - 01 Unit 08
1,507 кв. фут
3 BD - 02D Unit 09
1,676 кв. фут
3 BD - 02C Unit 09
1,719 кв. фут
3 BD - 02B Unit 09
1,763 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 666 – 782 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 061 – 1 209 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 507 – 1 763 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башни Act One | Act Two в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Act One | Act Two Towers — готовые жилые башни Emaar Properties в Dubai Opera District, в самом центре Downtown Dubai. В базе проект отмечен как Ready, с датой завершения Q4 2022. Диапазон цен указан от AED 1 600 000 до AED 11 700 000. Структурированные данные показывают квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, включая 1BR площадью примерно 666–782 кв. фута, 2BR примерно 1 061–1 209 кв. футов и 3BR примерно 1 507–1 763 кв. фута. Английское описание также упоминает более крупные форматы, включая 4BR и пентхаусы, поэтому конкретный тип нужно подтверждать по наличию.
Ключевая ценность проекта — расположение не просто в Downtown Dubai, а в культурном ядре Opera District, рядом с Dubai Opera, Burj Khalifa и Dubai Fountain. В отличие от многих элитных адресов, чья привлекательность строится на воде или марине, Act One | Act Two получает престиж от прямой связи с культурной и событийной инфраструктурой Downtown. Башни подходят покупателям, которым важны виды на Burj Khalifa, Fountain и городскую среду, а также быстрый доступ к Dubai Mall, ресторанам, отелям и прогулочным зонам.
Среди удобств в базе указаны тренажерный зал, basement, безопасность, pet-friendly режим, free chiller, супермаркет рядом, центральное кондиционирование, CCTV, mini mart, общий бассейн, крытая парковка, близость к метро, landmark view, dining in building, лобби, community center и сетевые возможности. Это готовый продукт Emaar для тех, кто хочет жить или инвестировать в Downtown без ожидания строительства. Доходность или рост цены не гарантируются; оценка должна учитывать конкретный вид, этаж, планировку, сервисные сборы и текущие рыночные условия.
Башни Act One | Act Two от Emaar Properties в районе Dubai Opera District Downtown начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башни Act One | Act Two предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башни Act One | Act Two запланирован к завершению в Q4 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Башни Act One | Act Two от Emaar Properties в районе Dubai Opera District Downtown предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Opera District Downtown — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башни Act One | Act Two разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башни Act One | Act Two предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Pets Allowed, Free Chiller и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.