Проект в районе Дубай Марина
The One Dubai Marina
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The One Dubai Marina by The First Group Developments at Dubai Marina offers luxurious bedroom apartments with a beautiful view over the marina.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
2-й кв. 2015
Всего юнитов
508
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2012
БассейнТренажёрный залBusiness LoungeСПАYacht ClubПарковка с сервисомКонсьержОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Serviced Unit | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение The One Dubai Marina в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewМарина
О проекте
Обзор
The One Dubai Marina — Управляемые гостиничные инвестиции в Dubai Marina
The One Dubai Marina (действует под брендом Millennium Place Marina) — полностью завершённый 4-звёздочный гостиничный проект от The First Group, расположенный в Dubai Marina. Объект предлагает 508 полностью меблированных и оснащённых гостиничных номеров по цене от AED 1 000 000 на вторичном рынке.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | The First Group | | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Статус | Завершён (готов к заселению) | | Начальная цена | от AED 1 000 000 (вторичный рынок) | | Тип недвижимости | Премиальные гостиничные номера и сервисные юниты | | Объём | 508 юнитов |
Концепция инвестирования
The One Dubai Marina работает по модели управляемого гостиничного пула: инвесторы получают стабильный доход от аренды без необходимости самостоятельного управления объектом. Объект обеспечивает полностью пассивный денежный поток.
Инфраструктура и удобства
Бассейн, полностью оснащённый тренажёрный зал, бизнес-лаунж, спа и круглосуточный консьерж-сервис.
Расположение
Dubai Marina — один из наиболее востребованных жилых и туристических районов Дубая, обеспечивающий высокую заполняемость гостиничных объектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The One Dubai Marina?
The One Dubai Marina от The First Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The One Dubai Marina?
The One Dubai Marina предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The One Dubai Marina?
The One Dubai Marina запланирован к завершению в Q2 2015. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The One Dubai Marina хорошей инвестицией?
The One Dubai Marina от The First Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The One Dubai Marina?
The One Dubai Marina разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The One Dubai Marina?
The One Dubai Marina предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Business Lounge, Spa, Yacht Club и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.