Загрузка объекта
Готов
The Address
Дубай Марина · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2009 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2009 г.
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Address?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Marina, Дубай
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте The Address
The Address Dubai Marina — Культовые сервисные резиденции от Emaar
Краткая сводка
- Застройщик: Emaar Properties
- Бренд управления: Address Hotels + Resorts (Emaar Hospitality Group)
- Расположение: Dubai Marina, Дубай
- Статус: Завершён (устоявшийся объект)
- Типы юнитов: Полностью меблированные студии, 1-, 2-, 3-спальные сервисные резиденции
- Ключевая особенность: Прямой внутренний доступ в Dubai Marina Mall; один из самых известных инфинити-бассейнов города
- Ключевые удобства: Инфинити-бассейн с видом на марину, спа мирового уровня, рестораны fine dining
Введение
The Address Dubai Marina — абсолютная вершина ультраконнектированного прибрежного luxury-проживания от Emaar Properties под управлением бренда Address Hotels + Resorts. Полностью завершённый и устоявшийся объект в сердце Dubai Marina предлагает полностью меблированные сервисные резиденции с прямым доступом в Dubai Marina Mall.
Как брендированный актив Address, резиденции генерируют исключительно высокую доходность на рынке краткосрочной аренды luxury-сегмента.
Расположение: Dubai Marina
- Встроен в Dubai Marina Mall
- Инфинити-бассейн с видом на марину
- Станция метро Dubai Marina в пешей доступности
- ~5 минут до JBR
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Трофейный актив с мировой узнаваемостью — исключительно высокий доход от краткосрочной аренды
- Бренд Address: двойное позиционирование (жилой + гостиничный сегмент)
- Нулевой риск: устоявшийся объект с доказанным рекордом
- Emaar: наиболее надёжный застройщик ОАЭ
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Infinity Pool
- Fitness Center
- Sauna
- Concierge
- 24/7 Front Desk
- Free WiFi
- Parking
- Kids Club
- Spa
- Restaurant
- Housekeeping
- Marina Mall Access
- Beach Access
- Metro Access
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Address?
The Address от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Address?
The Address предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Address?
The Address запланирован к завершению в 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Address хорошей инвестицией?
The Address от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Address?
The Address разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Address?
The Address предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Fitness Center, Sauna, Concierge, 24/7 Front Desk и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.