Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
TFG One Hotel
ГотовHotel ApartmentПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
TFG One Hotel — это проектное наименование DLD для гостиничного комплекса The First Group в Дубай Марина, который в настоящее время публично представлен как Millennium Place Marina. Официальные материалы The First Group указывают, что комплекс расположен в Дубай Марина и…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Hotel Apartment
Состав юнитов
0 & 1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
468
Право собственности
Фрихолд
24-hour receptionПарковка с сервисомBusiness loungeLaundry serviceWi-FiРестораныБассейнТренажёрный зал
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом TFG One Hotel и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 504 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 2 659 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 4 698 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 1 072 727 | AED 2 581 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 347 кв. фут | AED 840 313 | AED 2 420 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 762 кв. фут | AED 1 604 052 | AED 2 105 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 2 646 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 492 кв. фут | AED 1 387 228 | AED 2 821 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 423 кв. фут | AED 1 097 495 | AED 2 593 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 352 кв. фут | AED 900 000 | AED 2 559 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 1 202 448 | AED 2 890 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 1 060 650 | AED 2 549 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 420 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
468
Юниты в реестре
468
Здания
1
Макс. этажей
23
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
91-4 937 sq ft
Парковочные места
106
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R22 юнитов · 756 sq ft
Office1 юнитов · 1 301 sq ft
Shop5 юнитов · 1 487 sq ft
Studio440 юнитов · 423 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Rooms · 462Shop · 5Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Hotel Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение TFG One Hotel в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
TFG One Hotel — это проектное наименование DLD для гостиничного комплекса The First Group в Дубай Марина, который в настоящее время публично представлен как Millennium Place Marina. Официальные материалы The First Group указывают, что комплекс расположен в Дубай Марина и описывают его как отель с видом на пристань, номерами и люксами, ресторанами, бассейном, тренажерным залом, бизнес-лаунжем и услугами для гостей. В этом рекламном материале используется наименование DLD как каноническое название, при этом текущая публичная операционная идентичность фиксируется в описании и исходных данных.
TFG One Hotel включает следующие удобства для резидентов: круглосуточная стойка регистрации, услуги парковщика, бизнес-лаунж, услуги прачечной, Wi-Fi, рестораны, бассейн и тренажерный зал. The First Group предлагает в этом комплексе гостиничные апартаменты и гостиничные номера. TFG One Hotel — это готовый к заселению комплекс.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для TFG One Hotel?
TFG One Hotel от The First Group в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для TFG One Hotel?
TFG One Hotel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён TFG One Hotel?
TFG One Hotel запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли TFG One Hotel хорошей инвестицией?
TFG One Hotel от The First Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик TFG One Hotel?
TFG One Hotel разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает TFG One Hotel?
TFG One Hotel предлагает удобства мирового класса, включая 24-hour reception, Valet parking, Business lounge, Laundry service, Wi-Fi и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.