Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Рове Хоум Дубай Марина
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
AED 5,600,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Rove Home Dubai Marina: Новая эра брендированной жизни в Dubai Marina Застройщик — IRTH в эксклюзивном партнёрстве с брендом Rove Hotels. Местоположение — Dubai Marina. Статус — off-plan. Rove Home Dubai Marina — высотная башня от IRTH с духом и энергетикой бренда Rove: студии,…
Застройщик
IRTH — застройщик Дубая с четырьмя десятилетиями строительного наследия в ОАЭ
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
682
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Роскошная высококлассная отделкаОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.6M
Developed by IRTH
Expected completion: Q1 2028
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 5,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Рове Хоум Дубай Марина и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 31 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 589 000 | AED 3 653 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 062 кв. фут | AED 4 042 500 | AED 3 807 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 332 кв. фут | AED 4 725 000 | AED 3 546 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 5 670 000 | AED 3 845 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 604 кв. фут | AED 2 303 000 | AED 3 812 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 3 563 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 321 200 | AED 3 037 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 445 кв. фут | AED 1 432 500 | AED 3 219 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 396 кв. фут | AED 1 489 600 | AED 3 763 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 792 000 | AED 3 470 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 198 кв. фут | AED 677 500 | AED 3 423 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 396 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 3 865 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
682
Юниты в реестре
682
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
395-3 990 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R237 юнитов · 604 sq ft
2 B/R8 юнитов · 1 475 sq ft
NA3 юнитов · 3 442 sq ft
Studio434 юнитов · 396 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 679Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Рове Хоум Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Rove Home Dubai Marina: Новая эра брендированной жизни в Dubai Marina
TL;DR: Застройщик — IRTH в эксклюзивном партнёрстве с брендом Rove Hotels. Местоположение — Dubai Marina. Статус — off-plan.
Rove Home Dubai Marina — высотная башня от IRTH с духом и энергетикой бренда Rove: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты с высокими потолками и полной меблировкой. Яркая, художественная концепция urban living.
Rove Hotels — один из наиболее любимых и быстро растущих гостиничных брендов ОАЭ с позиционированием для молодых городских профессионалов. Rove Home — первый шаг бренда в жилой сегмент.
Dubai Marina — один из наиболее ликвидных и востребованных рынков аренды Дубая. Rove Home предлагает уникальное сочетание hotel-living атмосферы и постоянного проживания с арендным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Рове Хоум Дубай Марина?
Рове Хоум Дубай Марина от IRTH — застройщик Дубая с четырьмя десятилетиями строительного наследия в ОАЭ в районе Дубай Марина начинается от AED 5,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Рове Хоум Дубай Марина?
Рове Хоум Дубай Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Рове Хоум Дубай Марина?
Рове Хоум Дубай Марина запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Рове Хоум Дубай Марина хорошей инвестицией?
Рове Хоум Дубай Марина от IRTH — застройщик Дубая с четырьмя десятилетиями строительного наследия в ОАЭ в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Рове Хоум Дубай Марина?
Рове Хоум Дубай Марина разработан IRTH — застройщик Дубая с четырьмя десятилетиями строительного наследия в ОАЭ, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Рове Хоум Дубай Марина?
Рове Хоум Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.