Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
Цена от
AED 1,345,000
2 активных объявлений · обновлено 12 июл. 2026 г.
Обзор
Princess Tower — готовая 101-этажная residential supertall башня Tameer в Dubai Marina, с completion date Q4 2011 в базе. Проект высотой около 414 метров является одним из самых узнаваемых адресов Dubai Marina и ранее был рекордным жилым небоскрёбом мирового масштаба. В базе…
Застройщик
Тамир
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2011
Всего юнитов
771
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.3M
Developed by Tameer
Expected completion: Q4 2011
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Princess Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 014 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 192 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 2 575 000 | AED 1 486 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 334 357 | AED 1 547 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 1 800 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 418 883 | AED 1 538 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 776 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 019 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 387 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 998 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 651 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 014 кв. фут | AED 3 310 234 | AED 1 644 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 062 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 742 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 040 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 347 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 438 992 | AED 1 560 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
771
Юниты в реестре
771
Здания
1
Макс. этажей
89
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
291-12 948 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R286 юнитов · 923 sq ft
2 B/R298 юнитов · 1 301 sq ft
3 B/R148 юнитов · 2 008 sq ft
4 B/R22 юнитов · 3 179 sq ft
5 B/R9 юнитов · 6 147 sq ft
Shop8 юнитов · 1 704 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 763Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 12 июл. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Princess Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MarinaGems Wellington International SchoolGrand Midwest Tower Sheikh Zayed Road Media CityLe Royal Meridien Beach Resort & Spa DubaiMarina MallCommunity
Обзор
О проекте
Princess Tower — готовая 101-этажная residential supertall башня Tameer в Dubai Marina, с completion date Q4 2011 в базе. Проект высотой около 414 метров является одним из самых узнаваемых адресов Dubai Marina и ранее был рекордным жилым небоскрёбом мирового масштаба. В базе указан ценовой диапазон от AED 1,400,000 до AED 8,000,000, а конфигурации включают studio, 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, 4-bedroom villa и retail space; конкретный лот необходимо проверять по площади, этажу, виду на море, Palm Jumeirah или Marina, состоянию ремонта и сервисным платежам. Исходное описание указывает 763 residential units, широкий выбор планировок, high-speed lifts, indoor and outdoor swimming pools и observation lounge на верхних этажах. Структурированные удобства включают security, central A/C и covered parking. Dubai Marina остаётся одним из самых ликвидных жилых рынков Дубая благодаря Marina Walk, JBR, Dubai Tram, Al Sufouh Road, Dubai Harbour и близости к пляжу. Princess Tower подходит покупателям, которым важен готовый landmark-адрес, высотные виды и сформированная инфраструктура, но перед сделкой нужно оценивать состояние здания, управление, лифтовую нагрузку, парковку, сервисные платежи и реальный спрос на конкретный тип квартиры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Princess Tower?
Princess Tower от Тамир в районе Дубай Марина начинается от AED 1,345,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Princess Tower?
Princess Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Princess Tower?
Princess Tower запланирован к завершению в Q4 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Princess Tower хорошей инвестицией?
Princess Tower от Тамир в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Princess Tower?
Princess Tower разработан Тамир, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Princess Tower?
Princess Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.