Проект в районе Дубай Марина
Pinnacle Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious Apartments are available for sale and rent in Pinnacle Tower at Dubai Marina. Contact us now for more details and book your viewing.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
772
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаBilliard RoomДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Pinnacle Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MarinaDubai Marina MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Jumeirah Beach ParkRadisson Blu Residence, Dubai MarinaCommunityПоле для гольфа
О проекте
Обзор
Pinnacle Tower от Tiger Properties — Дубай Марина
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Расположение | Дубай Марина, Дубай | | Застройщик | Tiger Properties | | Статус | Завершён (готов к заселению) | | Цена от | около 1 500 000 AED (вторичный рынок) | | Типы юнитов | Premium студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Ключевые удобства | Бассейн, тренажёрный зал, сауна/паровая, бильярдная, детская площадка, охрана 24/7 |
Введение
Pinnacle Tower — хорошо зарекомендовавший себя жилой небоскрёб в самом сердце Дубай Марины. Разработан Tiger Properties, полностью завершён и предлагает выход на один из самых востребованных набережных районов города. Стартовая цена на вторичном рынке — около 1 500 000 AED. Проект охватывает широкую аудиторию: молодые специалисты, пары и инвесторы, ориентированные на стабильный доход в зрелом районе.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Марина — один из самых динамичных водных жилых районов мира. Pinnacle Tower занимает стратегически выгодный участок с немедленным доступом к ключевой инфраструктуре.
- Sheikh Zayed Road (E11): Прямой выезд — Дубай Медиа Сити, Дубай Интернет Сити и DIFC за 5–15 минут
- Станция метро DMCC и Трамвай Дубая — в непосредственной близости
- Marina Walk: пешеходная набережная с ресторанами, кафе, магазинами и супермаркетами
- Dubai Marina Mall: легко доступен пешком
- Аэропорт Аль-Мактум (DWC): удобный маршрут по шоссе
Архитектура и дизайн
Современный высотный силуэт с фасадом из сине-тонированного стекла и металлической облицовки. Открытые планировки с панорамным остеклением и балконами с видами на Марину или городской горизонт. Premium напольные покрытия, кухни с каменными столешницами и встроенной техникой, ванные комнаты с Premium сантехникой.
Удобства
- Бассейн с температурным контролем — с солнечной террасой и шезлонгами
- Тренажёрный зал — кардио и силовые тренажёры
- Сауна и паровая — восстановительные spa-процедуры
- Бильярдная — пространство для общения жителей
- Детская игровая зона — безопасная крытая площадка
- Розничные магазины на 1-м этаже — товары повседневного спроса
- Консьерж и охрана 24/7 — видеонаблюдение и контроль доступа
- Подземная парковка — охраняемая
Типы юнитов
| Тип | Цена от | |---|---| | Студия | от 1 500 000 AED | | 1 спальня | от 1 500 000 AED | | 2 спальни | выше | | 3 спальни | выше |
Как полностью завершённый объект, приобретения осуществляются на вторичном рынке — через прямую покупку или ипотеку в банках ОАЭ. Статус «готов к заселению» — немедленный въезд или выход на рынок аренды.
О застройщике — Tiger Properties
Tiger Properties — ведущий застройщик ОАЭ с 1989 года. Обширный портфель в Шардже и Дубае. Репутация надёжности, структурной целостности и понимания динамики рынка. Успешная эксплуатация Pinnacle Tower в конкурентной среде Дубай Марины — свидетельство компетентности застройщика.
Инвестиционный потенциал
Pinnacle Tower — первоклассный доходный актив в зрелой Дубай Марине:
- Сильный и стабильный арендный спрос от профессионалов и туристов
- Доходность нередко достигает 7–9% годовых, особенно при краткосрочной аренде
- Исчерпанность новых земельных участков в Марине обеспечивает долгосрочный рост стоимости
- Устойчивость к рыночным колебаниям и стабильная капитализация
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower запланирован к завершению в Q3 2011. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Pinnacle Tower хорошей инвестицией?
Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Billiard Room и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.