Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
Pinnacle Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Pinnacle Tower от Tiger Properties — Дубай Марина Краткое резюме Введение Pinnacle Tower — хорошо зарекомендовавший себя жилой небоскрёб в самом сердце Дубай Марины. Разработан Tiger Properties, полностью завершён и предлагает выход на один из самых востребованных набережных…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
772
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаBilliard RoomДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q3 2011
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Pinnacle Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MarinaDubai Marina MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Jumeirah Beach ParkRadisson Blu Residence, Dubai MarinaCommunityПоле для гольфа
Обзор
О проекте
Pinnacle Tower от Tiger Properties — Дубай Марина
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Расположение | Дубай Марина, Дубай | | Застройщик | Tiger Properties | | Статус | Завершён (готов к заселению) | | Цена от | около 1 500 000 AED (вторичный рынок) | | Типы юнитов | Premium студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Ключевые удобства | Бассейн, тренажёрный зал, сауна/паровая, бильярдная, детская площадка, охрана 24/7 |
Введение
Pinnacle Tower — хорошо зарекомендовавший себя жилой небоскрёб в самом сердце Дубай Марины. Разработан Tiger Properties, полностью завершён и предлагает выход на один из самых востребованных набережных районов города. Стартовая цена на вторичном рынке — около 1 500 000 AED. Проект охватывает широкую аудиторию: молодые специалисты, пары и инвесторы, ориентированные на стабильный доход в зрелом районе.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Марина — один из самых динамичных водных жилых районов мира. Pinnacle Tower занимает стратегически выгодный участок с немедленным доступом к ключевой инфраструктуре.
- Sheikh Zayed Road (E11): Прямой выезд — Дубай Медиа Сити, Дубай Интернет Сити и DIFC за 5–15 минут
- Станция метро DMCC и Трамвай Дубая — в непосредственной близости
- Marina Walk: пешеходная набережная с ресторанами, кафе, магазинами и супермаркетами
- Dubai Marina Mall: легко доступен пешком
- Аэропорт Аль-Мактум (DWC): удобный маршрут по шоссе
Архитектура и дизайн
Современный высотный силуэт с фасадом из сине-тонированного стекла и металлической облицовки. Открытые планировки с панорамным остеклением и балконами с видами на Марину или городской горизонт. Premium напольные покрытия, кухни с каменными столешницами и встроенной техникой, ванные комнаты с Premium сантехникой.
Удобства
- Бассейн с температурным контролем — с солнечной террасой и шезлонгами
- Тренажёрный зал — кардио и силовые тренажёры
- Сауна и паровая — восстановительные spa-процедуры
- Бильярдная — пространство для общения жителей
- Детская игровая зона — безопасная крытая площадка
- Розничные магазины на 1-м этаже — товары повседневного спроса
- Консьерж и охрана 24/7 — видеонаблюдение и контроль доступа
- Подземная парковка — охраняемая
Типы юнитов
| Тип | Цена от | |---|---| | Студия | от 1 500 000 AED | | 1 спальня | от 1 500 000 AED | | 2 спальни | выше | | 3 спальни | выше |
Как полностью завершённый объект, приобретения осуществляются на вторичном рынке — через прямую покупку или ипотеку в банках ОАЭ. Статус «готов к заселению» — немедленный въезд или выход на рынок аренды.
О застройщике — Tiger Properties
Tiger Properties — ведущий застройщик ОАЭ с 1989 года. Обширный портфель в Шардже и Дубае. Репутация надёжности, структурной целостности и понимания динамики рынка. Успешная эксплуатация Pinnacle Tower в конкурентной среде Дубай Марины — свидетельство компетентности застройщика.
Инвестиционный потенциал
Pinnacle Tower — первоклассный доходный актив в зрелой Дубай Марине:
- Сильный и стабильный арендный спрос от профессионалов и туристов
- Доходность нередко достигает 7–9% годовых, особенно при краткосрочной аренде
- Исчерпанность новых земельных участков в Марине обеспечивает долгосрочный рост стоимости
- Устойчивость к рыночным колебаниям и стабильная капитализация
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower запланирован к завершению в Q3 2011. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Pinnacle Tower хорошей инвестицией?
Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Pinnacle Tower?
Pinnacle Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Billiard Room и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.