Проект в районе Дубай Марина
01 / 07
Пелагос от IGO
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Pelagos by IGO is an iconic addition to the vibrant Dubai Marina skyline, offering an exclusive selection of 288 luxurious residences.
Застройщик
Invest Group Overseas
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Пелагос от IGO и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 1 821 912 | AED 2 402 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 2 848 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 453 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 3 312 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 2 110 000 | AED 2 782 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 2 333 583 | AED 3 022 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 381 кв. фут | AED 1 496 035 | AED 3 929 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 633 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 3 001 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 381 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 3 730 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 834 кв. фут | AED 2 414 450 | AED 2 895 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 2 229 612 | AED 2 939 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 2 165 737 | AED 2 804 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 526 кв. фут | AED 3 532 052 | AED 2 315 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Пелагос от IGO в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Пелагос от IGO — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Pelagos by IGO
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Застройщик: Invest Group Overseas (IGO)
- Статус: Строящийся объект
- Начальная цена: от 2 200 000 до 4 400 000 AED
- Тип: Ультрапремиальные бутиковые прибрежные резиденции
- Ключевые особенности: Потрясающий современный средиземноморский дизайн, абсолютное лучшее расположение в Дубай Марина, масштабные люксовые планировки, высококлассные курортные удобства.
Введение
Пелагос от IGO — потрясающие, амбициозные ультрапремиальные бутиковые прибрежные резиденции в Дубай Марина. Invest Group Overseas (IGO) — застройщик с репутацией уникальных концептуальных проектов. Средиземноморская дизайнерская концепция в сочетании с лучшим расположением в Дубай Марина.
Расположение: Дубай Марина
- Дубай Марина — один из наиболее желанных адресов Дубая
- Marina Walk: пешая доступность
- JBR и пляж: рядом
- Palm Jumeirah: 10 мин
- Метро Dubai Marina: рядом
Инвестиционный потенциал
- Дубай Марина — высоколиквидный рынок аренды
- Бутиковая средиземноморская концепция — дифференциация
- IGO — признанный застройщик уникальных объектов
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Пелагос от IGO — ультрапремиальные бутиковые резиденции в Дубай Марина со средиземноморской дизайнерской концепцией. Масштабные планировки и курортные удобства от Invest Group Overseas.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Пелагос от IGO?
Пелагос от IGO от Invest Group Overseas в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пелагос от IGO?
Пелагос от IGO предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пелагос от IGO?
Пелагос от IGO запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пелагос от IGO хорошей инвестицией?
Пелагос от IGO от Invest Group Overseas в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пелагос от IGO?
Пелагос от IGO разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пелагос от IGO?
Пелагос от IGO предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.