Проект в районе Дубай Марина
01 / 10
Park Island
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience waterfront luxury at Park Island in Dubai Marina, offering modern apartments with stunning views and premium amenities in a prime Dubai location.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,2% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Park Island и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 796 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 575 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 904 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 613 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 922 кв. фут | AED 1 715 000 | AED 1 860 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 480 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 263 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 625 000 | AED 2 016 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 962 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 183 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 796 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 575 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 909 кв. фут | AED 1 925 000 | AED 2 118 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 070 кв. фут | AED 1 810 000 | AED 1 692 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 463 кв. фут | AED 2 405 656 | AED 1 644 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 052 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 2 424 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
41 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
21 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Park Island в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Park Island: Курортная жизнь на набережной Марины
Краткое описание
- Застройщик: Emaar Properties — мастер-девелопер, создавший легендарный район Dubai Marina.
- Расположение: Dubai Marina — один из самых зрелищных и известных в мире прибрежных жилых кварталов.
- Статус: Завершён и полностью обустроен (сдан в 2010 году) — зрелая, безрисковая среда роскошного проживания.
- Описание комплекса: Четыре жилые башни (Blakely, Bonaire, Fairfield, Sanibel) на выделенном полуострове.
- Общий фонд: 556 премиальных жилых юнитов.
- Планировки: Апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также подиумные виллы в ограниченном количестве.
- Фирменная особенность: Комплекс расположен на приподнятом полуострове, открывающем панорамные виды на Марину с трёх сторон.
- Инфраструктура: Каскадные бассейны, современные тренажёрные залы, корты для сквоша, ухоженные сады.
- Инвестиционная ценность: Надёжный «голубой чип» с устойчивой арендной доходностью от зрелой и востребованной аудитории.
Введение в Park Island
Park Island — исключительный жилой комплекс от Emaar Properties, полностью завершённый и сданный в 2010 году. Расположенный непосредственно на набережной Dubai Marina, он предоставляет жильцам подлинный курортный образ жизни в одном из наиболее признанных жилых адресов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Park Island?
Park Island от Emaar Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Island?
Park Island предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Island?
Park Island запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Park Island хорошей инвестицией?
Park Island от Emaar Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Island?
Park Island разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Island?
Park Island предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.